Zone IK-I · Hochdorf
Luzern · BFS 1031 · Gemeindeprofil · alle 14 Zonen
Die Zone IK-I in Hochdorf (Luzern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
- Baugesuch mindestens vierfach in Papierform
- Unterschriften gemäss Handelsregister/Grundbuch, Firmenstempel
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Ressort Bau, Verkehr und Umwelt · Abteilung Baubewilligungen
- 041 914 17 77
- baubewilligungen@hochdorf.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Hochdorf, in denen «IK-I» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 14BZO Bau- und Zonenreglement Hochdorf · S. 13
| Bauzonen | Abkürzung | Fachbeirat / Koordination gemäss Art. 4 und 5 BZR | Wohnen zulässig | Nicht störendes Gewerbe und Dienstleistungsbetriebe … | Mässig störendes Gewerbe und Dienstleistungsbetriebe … | Stark störendes Gewerbe und Dienstleistungsbetriebe … | Überbauungsziffer 1 (ÜZ-1) gemäss Art. 7 Abs. 1 BZR | Überbauungsziffer 2 (ÜZ-2) Gemäss Art. 7 Abs. 2 BZR | Überbauungsziffer 3 (ÜZ-3) gemäss Art. 7 Abs. 3 BZR | Überbauungsziffer 4 für Klein- u. Anbauten gemäss Art. … | Talseitige Fassadenhöhe 1 in m a) (gemäss Art. 8 Abs. 2) | Gesamthöhe 1 in m a) (gemäss Art. 8 Abs. 2) | Talseitige Fassadenhöhe 2 in m (gemäss Art. 8 Abs. 3) | Gesamthöhe 2 in m (gemäss Art. 8 Abs. 3) | Grenzabstand 1 in m gemäss PBG § 122 | Grenzabstand 2 in m gemäss PBG § 122 | Lärmempfindlichkeitsstufe gemäss eidg. LSV | Ergänzende Bestimmungen BZR |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kernzone | Ke | ja | ja | ja | ja | nein | -- | -- | -- | -- | 13.50 | 19.50 | -- | -- | 4.00 | -- | III | 15 |
| Zentrumszone A | Ze-A | nein | ja | ja | ja | nein | 0.24 b) | -- | 0.26 b) | 0.05 | 16.50 | 16.50 | 18.00 | 18.00 | 4.00 | 4.00 | III | 15 |
| Zentrumszone B | Ze-B | nein | ja | ja | ja | nein | 0.24 b) | -- | 0.26 b) | 0.05 | 13.50 | 13.50 | 15.00 | 15.00 | 5.00 | 6.50 c) | III | 15 |
| Wohnzone A | W-A | nein | ja | ja | nein | nein | 0.24 | -- | 0.26 | 0.05 | 16.50 | 16.50 | 18.00 | 18.00 | 6.50 | 8.00 c) | II | -- |
| Wohnzone B | W-B | nein | ja | ja | nein | nein | 0.24 | -- | 0.26 | 0.05 | 13.50 | 13.50 | 15.00 | 15.00 | 5.00 | 6.50 c) | II | -- |
| Wohnzone C | W-C | nein | ja | ja | nein | nein | 0.24 | 0.35 | 0.26 | 0.05 | 10.50 | 10.50 | 12.00 | 12.00 | 4.00 | 5.00 c) | II/III d) | -- |
| Wohnzone D | W-D | nein | ja | ja | nein | nein | Gemäss Art. 16 BZR | II | 16 | |||||||||
| Institut- und Klosterzone I und II | IK-I, IK-II | nein | Gemäss Art. 17 BZR | 5.00 | -- | III | 17 | |||||||||||
| Arbeits- und Wohnzone | ArW | nein | ja | ja | ja | nein | 0.35 e) | -- | 0.37 | 0.05 | 10.50 | 11.00 | -- | -- | 4.00 | 5.00 c) | III | -- |
| Arbeitszone A | Ar-A | nein | § 46 PBG | ja | ja | ja | -- | -- | -- | -- | -- | 24.00 | -- | -- | 10.00 | -- | IV | 18, 19 |
| Arbeitszone B | Ar-B | nein | § 46 PBG | ja | ja | nein | 0.6 f) | -- | -- | -- | -- | 18.00 | -- | -- | 8.00 | -- | III | 19 |
| Sonderbauzone I, II | Sb-I, II | Gemäss Art. 20 BZR | § 122 Abs. 3 PBG | III | 20 | |||||||||||||
| Zone für öffentliche Zwecke | OeZ | Wird von der Gemeinde festgelegt.; Nutzung gemäss BZR Anhang 1 sowie § 48 PBG | 5.00 | -- | II/III d) | -- | ||||||||||||
| Zone für Sport- und Freizeitanlagen | SF | Wird von der Gemeinde festgelegt.; Nutzung gemäss BZR Anhang 3 sowie § 49 PBG | 5.00 | -- | III | -- | ||||||||||||
| Grünzone | Gr | § 50 PBG; Art. 41c Eidg. GschV und Art. 21 BZR | 5.00 | -- | III | 21 | ||||||||||||
| Verkehrszone | Vz | § 52 PBG | III | -- |
Tabelle von S. 13 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Art. 17BZO Bau- und Zonenreglement Hochdorf · S. 14
ausschliesslich den Belangen des Instituts und Klosters Baldegg dienen. Institut- und Höhe, Ausnützung, Abstände usw. werden von der Gemeinde unter geKlosterzonen I und II bührender Berücksichtigung der betrieblichen Erfordernisse und der öfIK-I, IK-II fentlichen und privaten Interessen von Fall zu Fall festgesetzt. (siehe Tabelle Art. 14 BZR)
2In der Institut- und Klosterzone II sind auch Nutzungen zulässig, die im Zusammenhang mit der Entwicklung der klösterlichen Liegenschaften stehen, einschliesslich Schulung, Seminare, Gastronomie, Herberge, Hotel, Nutzungen von grossem öffentlichen Interesse sowie für gewerbliche oder landwirtschaftliche Produktion, Verarbeitung und Verkauf, die in Zusammenhang mit dem Kloster stehen. Neubauten aufgrund dieser Bestimmungen sind nur im Rahmen eines Bebauungsplanes zulässig, der die
14 Bau- und Zonenreglement Gemeinde Hochdorf Nutzungen konkretisiert und eine sorgfältige Einordnung der Bauten und Anlagen in die Umgebung sicherstellt. Der bestehende Weiher auf den Parzellen Nr. 174 und 1511 kann aufge-
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«ausschliesslich den Belangen des Instituts und Klosters Baldegg dienen.» · Art. 17
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 14). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 14, S. 13 | 0.80 |
Extrahiert aus der BZO Hochdorf (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.