Zone KV 4 · Frauenfeld
Thurgau · BFS 4566 · Gemeindeprofil · alle 28 Zonen
Die Zone KV 4 in Frauenfeld (Thurgau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 3 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
- Plandarstellung nach SIA 400:2000 inkl. Plankopf-Vorgaben
- Situationsplan auf Basis Amtlicher Vermessung mit Unterschrift des Nachführungsgeometers
- Erweiterte Anforderungen an Schnitte, Ansichten und Umgebungsplan
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Einreichung 3-fach in Papierform plus digital (PDF per Downloadlink)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Amt für Hochbau und Stadtplanung
- 052 724 52 82
- ahs@stadtfrauenfeld.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Frauenfeld, in denen «KV 4» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 19BZO Baureglement Frauenfeld · S. 4
19
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Baureglement der Stadt Frauenfeld Allgemeine Bestimmungen Hinweise / Erläuterungen Zweck und Geltungsbereich RPG Art. 1, 3 Ziele und Grundsätze PBG § 18, Baureglement TG NHG § 10, geschützte Objekte
1Das Baureglement ordnet, in Verbindung mit den Richt- und Nutzungsplänen und unter Beachtung der Vorschriften des Bundes und des Kantons, das Planungs- und Bauwesen.
2Das Baureglement gilt für das Gebiet der Stadt Frauenfeld. Bestandteile der Kommunalplanung PBG § 8, Planungspflicht, Leistungsvereinbarung TG NHG § 10, geschützte Objekte PBG § 36, Erschliessungspflicht Die Kommunalplanung umfasst den Richtplan, den Rahmennutzungsplan (Baureglement, Zonenplan), Sondernutzungspläne (Schutz-, Gestaltungs- und Baulinienpläne) mit den zugehörigen Vorschriften. Zuständigkeiten PBG § 4, Zuständigkeit der Gemeinde GO Art. 31, Befugnisse des Gemeinderates; Art. 32, Vorbehalt des Referendums
1Geringfügige Änderungen und Anpassungen von Baureglement und Zonenplan können durch den Stadtrat, unter Vorbehalt des fakultativen Referendums, beschlossen werden.
2Der Stadtrat erlässt:
a)Unter Vorbehalt des fakultativen Referendums:
–Gestaltungspläne nach § 23 und 24 PBG;
b)In eigener Kompetenz:
–Baulinienpläne nach § 25 PBG
–Versorgungs- und Entsorgungspläne
–Grenzbereinigungen nach § 59 PBG
–Landumlegungen nach § 51 PBG
–Richtpläne nach § 14 PBG
–Erschliessungsprogramm nach Art. 19 RPG
–Gestaltungspläne, die nicht dem Referendum unterstehen.
3Das Amt für Hochbau und Stadtplanung ist Auskunftsstelle in Baufragen.
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Baureglement der Stadt Frauenfel …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 3 m | Art. 19, S. 4 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 3 m | Art. 19, S. 4 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Frauenfeld (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone KV 4
Was gilt in der Zone KV 4 in Frauenfeld?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone KV 4 einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Frauenfeld?
Wo reiche ich das Baugesuch in Frauenfeld ein?
Wo steht die Zone KV 4 in der BZO Frauenfeld?
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