Zone RsBA · Egnach
Thurgau · BFS 4411 · Gemeindeprofil · alle 22 Zonen
Die Zone RsBA in Egnach (Thurgau) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 60 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Bau und Umwelt
- 071 474 77 63
- bauundumwelt@egnach.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Egnach, in denen «RsBA» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 4BZO Baureglement Egnach · S. 6
Zoneneinteilung Das Gemeindegebiet ist im Zonenplan in folgende Nutzungs- und überlagernde Zonen eingeteilt:
Bauzonen Wohnzonen W 1, W 2, W 3 Dorfzone D Weilerzone Wz
Wohn- und Arbeitszonen WA 2, WA 3 Zentrumszonen Z 3, Z 4 Arbeitszonen AG, AI
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 6) verbindlich lesbar.
Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen OeBA, OeA Tourismus- und Freizeitzone TF Campingzone Cp Reitsportzonen RsBA, RsA Spezialbauzone Luxburg SL Freihaltezone Fh
Landwirtschaftszonen Landwirtschaftszone Lw Landwirtschaftszonen für besondere Nutzungen LwbN Pf 1, LwbN Pf 2, LwbN T
Schutzzonen Landschaftsschutzzone Ls Seeuferschutzzone Se Naturschutzzonen Ns, NsW, NsGw
Weitere Nichtbauzonen Deponiezone De
Überlagernde Zonen Zone für archäologische Funde AF Ortsbild- und Umgebungsschutzzone OS Zone mit Gestaltungsplanpflicht GP Gefahrenzone GF
2 kursiv: Wortlaut gemäss PBG oder PBV Politische Gemeinde Egnach Baureglement 2020
Art. 5BZO Baureglement Egnach · S. 7
a) Grenzabstand gilt für Hauptbauten, Mehrlängenzuschlag vgl. …
| Zone | Geschoss- flächenziffer GFZ [1] max. | Grenzabstand a) GA klein GA gross [m] [m] min. min. | Gebäude- länge [m] max. | Fassaden- höhe b) [m] max. | Gesamt- höhe [m] max. | ES c) | Bauweise | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnzonen W 1 W 2 W 3 | 0.40 | 4.0 | 6.0 | 25.0 | 5.0 | 8.0 | II | offen, halboffen |
| 0.80 | 4.0 | 6.0 | 40.0 | 8.0 | 11.5 | II | offen, halboffen | |
| 1.05 | 5.0 | 8.0 | 40.0 | 11.0 | 14.5 | II | offen, halboffen | |
| Dorfzone D | -- | 4.0 | 4.0 | 40.0 | 8.5 | 13.0 | III | offen, halboffen |
| Weilerzone Wz | -- | 4.0 | 4.0 | 40.0 | 8.5 | 13.0 | III | offen, halboffen |
| Wohn- und Arbeitszonen WA 2 WA 3 | 0.85 1) | 4.0 | 6.0 | 40.0 | 8.5 | 12.5 | III | offen, halboffen |
| 1.05 1) | 4.0 | 6.0 | 50.0 | 11.5 | 15.5 | III | offen, halboffen | |
| Zentrumszonen Z 3 Z 4 | -- | 4.0 | 4.0 | 50.0 | 11.5 | 15.5 | III | offen, halboffen |
| -- | 5.0 | 5.0 | 50.0 | 14.5 | 18.5 | III | offen, halboffen | |
| Arbeitszone Gewerbe AG | -- | 4.0 2) | 4.0 2) | 70.0 | 12.0 | 16.0 | III | offen, halboffen |
| Arbeitszone Industrie AI | -- | 4.0 2) | 4.0 2) | 100.0 | 16.0 | 18.0 | IV | offen, halboffen |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen OeBA | -- | 4.0 | 4.0 | 60.0 | 12.0 | 16.0 | III | offen, halboffen |
| Tourismus- und Freizeitzone TF | -- | 4.0 | 4.0 | 40.0 | 8.5 | 12.5 | III | offen, halboffen |
| Campingzone Cp | -- | 4.0 | 4.0 | 15.0 | 4.0 | 6.0 | III | offen |
| Reitsportzone Bauten und Anlagen RsBA | -- | 4.0 | 4.0 | 60.0 | 8.5 | 12.5 | III | offen, halboffen |
| Spezialbauzone Luxburg SL | -- | 4.0 | 6.0 | 40.0 | 8.5 | 13.0 | III | offen |
| Landwirtschafts-, Landschaftsschutzzone Lw, Ls | -- | 4.0 | 4.0 | -- | 10.0 | 15.0 | III | offen, halboffen |
| LwbN Pflanzenbau LwbN Pf 1 LwbN Pf 2 | -- | 4.0 | 4.0 | -- | 8.0 | 10.0 | III | offen, halboffen |
| -- | 4.0 | 4.0 | -- | 4.0 | 5.0 | III | offen, halboffen | |
| LwbN Tierhaltung LwbN T | -- | 4.0 | 4.0 | 100.0 | 8.0 | 10.0 | III | offen, halboffen |
Tabelle von S. 7 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Art. 15BZO Baureglement Egnach · S. 10
Reitsportzonen RsBA, RsA
1Reitsportzonen RsBA und RsA umfassen Gebiete, die dem Reitsport dienen.
2In der Reitsportzone Bauten und Anlagen RsBA sind Reithallen und Reitanlagen zulässig.
3In der Reitsportzone Anlagen RsA sind Reitanlagen und Fahrnisbauten bis 3.0 m Höhe sowie Kleinbauten zulässig.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Reitsportzonen RsBA und RsA umfassen Gebiete, die dem Reitsport dienen.» · Art. 15
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 5). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 5, S. 7 | 0.95 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 4 m | Art. 5, S. 7 | 0.95 |
| Gebäudelänge | ≤ 60 m | Art. 5, S. 7 | 0.95 |
| Fassadenhöhe | ≤ 8.5 m | Art. 5, S. 7 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Egnach (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone RsBA
Was gilt in der Zone RsBA in Egnach?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone RsBA einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Egnach?
Wo reiche ich das Baugesuch in Egnach ein?
Wo steht die Zone RsBA in der BZO Egnach?
Weitere Zonen in Egnach
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