Zone K2 · Arth

BR(1)

–Kernzone 1 Arth K1 III

–Kernzone 2 Arth K2 III

–Kernzone K III

–Wohnzone mit 1 Geschoss W1 II

–Wohnzone mit 2 Geschossen W2 II

–Wohnzone mit 2 Geschossen niedriger Ausnützung W2a II

–Wohnzone mit 3 Geschossen W3 II

–Wohnzone mit 4 Geschossen W4 II

–Wohn- und Gewerbezone mit 2 Geschossen WG2 III

–Wohn- und Gewerbezone mit 3 Geschossen WG3 III

–Wohn- und Gewerbezone mit 4 Geschossen WG4 III

–Gewerbezone G III

–Industriezone I IV

–Intensiverholungszone Camping IE C II

–Intensiverholungszone Schiessanlage IE SCH III

–Grünzone GR -

–Bauzone ohne Hochbauten BOH -

–Zone für öffentliche Bauten und Anlagen ÖBA III

–offene Bauzone OB III

–Verkehrszone VZ -

b)Nichtbauzonen

–Verkehrsfläche VF -

–Landwirtschaftszone LW III

–Schutzzonen SchZ II

–Skiabfahrtszone SKI -

–Zone für Materialgewinnung und Materialablagerung ZM III

c)Übrige Gebiete

–Übriges Gemeindegebiet ÜG III

–Reservegebiet RES III

d)Sonderzonen

–Sonderzone Tierpark STP III

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²Für die Zonen gilt: Art. BR

K1 K2 K ÖBA W1 W2 W2a WG2 W3 WG3 W4 WG4 G I IE SCH 3(2) 4(3) -- 1 2 2 2 3 4 -- -- 2 22 Vollgeschosszahl 21 Ausnützungsziffer -- -- -- 0.30 0.45 0.30 0.45 0.65 0.75 -- -- -- 33 mit Gewerbenutzung 20% -- -- -- -- -- -- 0.55 0.75 0.85 -- -- 0.55 24 Gebäudelänge in m -- -- -- 20 30 30 30 40 50 -- -- 30 11(2) 14(3) -- 4 7 7 7 11 14 14 14 7 -- Gebäudehöhe in m 23 Firsthöhe in m 14(2) 17(3) -- 7 10 …

¹Die Kernzone 1 Arth (K1) bezweckt den Erhalt sowie die Pflege und Weiterentwicklung des Dorfkerns Arth mit seinen ortsbildprägenden Strukturen, Bauten und Ensembles. Die Kernzone 1 Arth ist für Wohnbauten, touristische sowie kulturelle Bauten und Anlagen, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe und Verwaltungsbauten bestimmt. Kernzonen 1 und

²Arth: Allgemeine Bestimmungen

²Die Kernzone 2 Arth (K2) bezweckt funktional und baulich die Erweiterung des Dorfkerns von Arth. Die Bauten sind so zu gestalten, dass sich ein städtebaulich guter Übergang zur Kernzone 1 Arth ergibt. Die Kernzone 2 Arth ist für Wohnbauten, touristische sowie kulturelle Bauten und Anlagen, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe und Verwaltungsbauten bestimmt.

³Neu- und Umbauten haben in den Kernzonen 1 und 2 Arth erhöhten gestalterischen Anforderungen zu genügen. Sie sind bezüglich Grösse, Anordnung und Stellung, Fassadengestaltung, Form, Farbwahl, Materialien und Umgebungsgestaltung gut ins Quartier- und Strassenbild einzufügen.

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⁴Die Bewilligungsbehörde kann Fachpersonen für die Beurteilung und Begleitung beiziehen und Gutachten einholen, wenn ein Bauvorhaben das erfordert.

⁵Im Kernzonenplan Arth 1:1000 sind ergänzend zum Zonenplan weitere Inhalte festgesetzt.