Zone Zone Bärenland · Arosa

Graubünden · BFS 3921 · Gemeindeprofil · alle 25 Zonen

Die Zone Zone Bärenland in Arosa (Graubünden) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Firsthöhe ≤ 3.5 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne
  • Projektpläne und Beurteilungsunterlagen
Schriftliche Unterlagen
  • Baugesuchsformular (amtlich)
  • Abgabe bei der Abteilung Hochbau

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren
Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Arosa, in denen «Zone Bärenland» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 32BZO Baugesetz der Gemeinde Arosa · S. 12

BauG

–Zone Bärenland

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Art. 33BZO Baugesetz der Gemeinde Arosa · S. 25

Zone Bärenland 1 Die Zone Bärenland ist für die tiergerechte Haltung von Bären bestimmt sowie für ein bärenbezogenes Lehr- und Erlebnisangebot für Einheimische und Touristen. 2 In der Zone Bärenland ist die grossräumige Umzäunung zwecks Unterbringung von Bären gestattet. Zusätzlich können in der Zone Bärenland drei Wintergehege sowie ein Quarantänegehege erstellt werden mit einer maximalen Fläche von je 180 m2. Die Wintergehege und das Quarantänegehege können mit Maschengitter und heizbarem Maschengeflecht überdacht werden, um eine Schneedecke zu verhindern. Die Gehege sind mindestens bis 1m unter das gestaltete Terrain mit einem Untergrabschutz zu versehen. 3 In der Zone Bärenland kann ein Bärenstall erstellt werden mit einer Gesamtlänge von maximal 25 m, einer Gesamtbreite von maximal 12 m und einer Firsthöhe von maximal 3.5 m. Der Bärenstall ist mittels Terrainanpassungen in die Landschaft einzupassen. 4 Des Weiteren sind die Anlagen für die tiergerechte Haltung von Bären gemäss Schweizer Tierschutzgesetzgebung zulässig wie Schwimmteiche, Futterstellen und Totholzbäume. 5 Bauten und Anlagen sind soweit möglich naturnah zu gestalten und in die Landschaft zu integrieren. Sofern möglich, sind die Gehege durch Mauern, Gräben und dergleichen abzugrenzen. 6 Für die Besucher können Stege, Aussichtsplattformen und dergleichen erstellt werden. Die Besucherwege können mit Informations- und Erlebniseinrichtungen ausgestattet werden.

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Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

«Die Zone Bärenland ist für die tiergerechte Haltung von Bären bestimmt sowie für ein bärenbezogenes Lehr- und Erlebnisangebot für Einheimische und Touristen.» · Art. 33

Wortgetreu aus dem Reglement. Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

ParameterWertFundstelleSicherheit
Gebäudelänge≤ 25 mArt. 33, S. 250.85
Gebäudebreite≤ 12 mArt. 33, S. 250.85
Firsthöhe≤ 3.5 mArt. 33, S. 250.85

Extrahiert aus der BZO Arosa. Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone Zone Bärenland

Was gilt in der Zone Zone Bärenland in Arosa?
Firsthöhe ≤ 3.5 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Insgesamt sind 3 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Arosa erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Zone Bärenland sein?
Laut BZO Arosa: Firsthöhe ≤ 3.5 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Arosa?
3 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (amtlich), Projektpläne und Beurteilungsunterlagen, Abgabe bei der Abteilung Hochbau. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Arosa ein?
Baugesuche in Arosa laufen über Papier. Zuständig ist Hochbau, Planung, Gemeinde Arosa, Rathaus, Poststrasse 168, Postfach 85, 7050 Arosa. Ablauf nach der Einreichung →
Wo steht die Zone Zone Bärenland in der BZO Arosa?
2 Artikel der Bau- und Zonenordnung Arosa erwähnen die Zone Zone Bärenland namentlich, darunter Art. 32, Art. 33. BZO Arosa lesen →

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