Winterthur
Baumassenziffer in Winterthur
Die Baumassenziffer ist in Winterthur in 9 von 27 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 1 bis 9. Rechtsgrundlage ist meist Art. 54 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| G | ≤ 5 | Art. 59, S. 25 |
| I1 | ≤ 7 | Art. 59, S. 25 |
| I2 | ≤ 9 | Art. 59, S. 25 |
| W2/1,0 | ≤ 1 | Art. 54, S. 22 |
| W2/1,2 | ≤ 1.2 | Art. 54, S. 22 |
| W2/1,6 | ≤ 1.6 | Art. 54, S. 22 |
| W2/2,0 | ≤ 2 | Art. 54, S. 22 |
| W3/2,6 | ≤ 2.6 | Art. 54, S. 22 |
| W4/3,4 | ≤ 3.4 | Art. 54, S. 22 |
Extrahiert aus der BZO Winterthur (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Winterthur?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 1 bis 9, festgelegt in 9 von 27 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Winterthur?
Meist in Art. 54 der Bau- und Zonenordnung Winterthur, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.