Schwerzenbach
Baumassenziffer in Schwerzenbach
Die Baumassenziffer ist in Schwerzenbach in 9 von 9 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 1.1 m3/m2 bis 8 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 15 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| I1 | ≤ 6 m3/m2 | Art. 20, S. 23 |
| I2 | ≤ 8 m3/m2 | Art. 20, S. 23 |
| W1D | ≤ 1.5 m3/m2 | Art. 15, S. 19 |
| W1L | ≤ 1.1 m3/m2 | Art. 15, S. 19 |
| W2 | ≤ 1.8 m3/m2 | Art. 15, S. 19 |
| W3 | ≤ 2.5 m3/m2 | Art. 15, S. 19 |
| W4 | ≤ 3.1 m3/m2 | Art. 15, S. 19 |
| WG3 | ≤ 2.5 m3/m2 | Art. 17, S. 21 |
| WG4 | ≤ 3.1 m3/m2 | Art. 17, S. 21 |
Extrahiert aus der BZO Schwerzenbach (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Schwerzenbach?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 1.1 m3/m2 bis 8 m3/m2, festgelegt in 9 von 9 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Schwerzenbach?
Meist in Art. 15 der Bau- und Zonenordnung Schwerzenbach, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.