Rorschach
Gebäudehöhe in Rorschach
Die Gebäudehöhe ist in Rorschach in 12 von 13 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 7 m bis 20 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 8 der Bau- und Zonenordnung.
Die Gebäudehöhe ist das Mass vom massgebenden Terrain bis zur Schnittlinie der Fassade mit der Dachfläche oder bis zur Oberkante des Dachrands. Wie genau gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht.
| Zone | Gebäudehöhe | Fundstelle |
|---|---|---|
| GI | ≤ 14 m | Art. 8, S. 5 |
| K | ≤ 16 m | Art. 8, S. 5 |
| KO | ≤ 20 m | Art. 8, S. 5 |
| Kernzone Altstadt | ≤ 16 m | Art. 11, S. 8 |
| SPZS | ≤ 16 m | Art. 20.0, S. 6 |
| W 2 | ≤ 7 m | Art. 8, S. 5 |
| W 3 | ≤ 10 m | Art. 8, S. 5 |
| W 4 | ≤ 13 m | Art. 8, S. 5 |
| WG 3 | ≤ 11 m | Art. 8, S. 5 |
| WG 4 | ≤ 14 m | Art. 8, S. 5 |
| WZ 3 | ≤ 11 m | Art. 8, S. 5 |
| WZ 4 | ≤ 14 m | Art. 8, S. 5 |
Extrahiert aus der BZO Rorschach (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Gebäudehöhe in Rorschach?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 7 m bis 20 m, festgelegt in 12 von 13 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Gebäudehöhe in der Bauordnung Rorschach?
Meist in Art. 8 der Bau- und Zonenordnung Rorschach, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.