Kilchberg
Baumassenziffer in Kilchberg
Die Baumassenziffer ist in Kilchberg in 11 von 13 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 1.4 m3/m2 bis 9 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse) der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| IA | ≤ 4.5 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
| IB | ≤ 6 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
| IC | ≤ 9 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
| W1 | ≤ 1.4 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
| W2A | ≤ 1.6 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
| W2B | ≤ 1.8 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
| W3A | ≤ 2 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
| W3B | ≤ 2.5 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
| WG2 | ≤ 1.9 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
| WG3 | ≤ 2.6 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
| Z | ≤ 2.5 m3/m2 | Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse), S. 7 |
Extrahiert aus der BZO Kilchberg (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Kilchberg?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 1.4 m3/m2 bis 9 m3/m2, festgelegt in 11 von 13 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Kilchberg?
Meist in Ziff. 2.1 Tabelle (Grundmasse) der Bau- und Zonenordnung Kilchberg, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.