Freienbach
Ausnützungsziffer in Freienbach
Die Ausnützungsziffer ist in Freienbach in 7 von 16 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.3 bis 0.65. Rechtsgrundlage ist meist Art. 37 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| L2* | ≤ 0.3 | Art. 38, S. 20 |
| L2** | ≤ 0.3 | Art. 38, S. 20 |
| W2 | ≤ 0.45 | Art. 37, S. 19 |
| W3 | ≤ 0.6 | Art. 37, S. 19 |
| W4 | ≤ 0.65 | Art. 37, S. 19 |
| WG3 | ≤ 0.6 | Art. 36, S. 19 |
| WG4 | ≤ 0.65 | Art. 36, S. 19 |
Extrahiert aus der BZO Freienbach (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Freienbach?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.3 bis 0.65, festgelegt in 7 von 16 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Freienbach?
Meist in Art. 37 der Bau- und Zonenordnung Freienbach, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.