Fällanden
Baumassenziffer in Fällanden
Die Baumassenziffer ist in Fällanden in 11 von 12 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 1.2 m3/m2 bis 8 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 14 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| G1 | ≤ 6 m3/m2 | Art. 18, S. 7 |
| G2 | ≤ 8 m3/m2 | Art. 18, S. 7 |
| KB | ≤ 2.5 m3/m2 | Art. 8, S. 5 |
| KC | ≤ 1.6 m3/m2 | Art. 8, S. 5 |
| W1 | ≤ 1.2 m3/m2 | Art. 14, S. 7 |
| W2D | ≤ 1.8 m3/m2 | Art. 14, S. 7 |
| W2L | ≤ 1.5 m3/m2 | Art. 14, S. 7 |
| W3D | ≤ 2.5 m3/m2 | Art. 14, S. 7 |
| W3L | ≤ 2.1 m3/m2 | Art. 14, S. 7 |
| WG3D | ≤ 2.5 m3/m2 | Art. 15, S. 7 |
| WG3L | ≤ 2.1 m3/m2 | Art. 15, S. 7 |
Extrahiert aus der BZO Fällanden (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Fällanden?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 1.2 m3/m2 bis 8 m3/m2, festgelegt in 11 von 12 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Fällanden?
Meist in Art. 14 der Bau- und Zonenordnung Fällanden, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.