Dübendorf
Ausnützungsziffer in Dübendorf
Die Ausnützungsziffer ist in Dübendorf in 9 von 18 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.3 bis 1.4. Rechtsgrundlage ist meist Art. 19 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| W2a | ≤ 0.3 | Art. 19, S. 31 |
| W2b | ≤ 0.3 | Art. 19, S. 31 |
| W2c | ≤ 0.45 | Art. 19, S. 31 |
| W3 | ≤ 0.65 | Art. 19, S. 31 |
| W4 | ≤ 0.8 | Art. 19, S. 31 |
| Z1 | ≤ 0.6 | Art. 16, S. 23 |
| Z2 | ≤ 1.1 | Art. 16, S. 23 |
| Z3a | ≤ 1.4 | Art. 16, S. 23 |
| Z3b | ≤ 1.4 | Art. 16, S. 23 |
Extrahiert aus der BZO Dübendorf (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Dübendorf?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.3 bis 1.4, festgelegt in 9 von 18 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Dübendorf?
Meist in Art. 19 der Bau- und Zonenordnung Dübendorf, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.