Davos
Kleiner Grenzabstand in Davos
Der kleine Grenzabstand ist in Davos in 11 von 20 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 2.5 m bis 7 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 93 der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| Wohnzone Wald | ≥ 5 m | Art. 72, S. 33 |
| Dorfkernzone | ≥ 3.5 m | Art. 93, S. 32 |
| Forschungszone | ≥ 5 m | Art. 93, S. 32 |
| Gewerbezone | ≥ 7 m | Art. 93, S. 32 |
| Ortsrandzone I | ≥ 5 m | Art. 93, S. 32 |
| Ortsrandzone II | ≥ 5 m | Art. 93, S. 32 |
| Städt. Wohnen | ≥ 5 m | Art. 93, S. 32 |
| Wohnen Dorf/Platz | ≥ 5 m | Art. 93, S. 32 |
| Wohnzone Valbella | ≥ 2.5 m | Art. 37a, S. 18 |
| Zentrumszone | ≥ 3.5 m | Art. 93, S. 32 |
| Zone für Arbeiten und Wohnen | ≥ 5 m | Art. 93, S. 32 |
Extrahiert aus der BZO Davos. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Davos?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 2.5 m bis 7 m, festgelegt in 11 von 20 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Davos?
Meist in Art. 93 der Bau- und Zonenordnung Davos, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.