Art. 139 · Übergangsbestimmungen

-- Zonenreglement Siedlung, Pratteln

45 Inkrafttreten Die Zonenvorschriften treten mit der Genehmigung durch den Regierungsrat in Kraft. B. Änderung bisherigen Rechts Hinweis auf RBG / RBV RBG RBV § 140-151 Änderung des bisherigen Rechts Gebühren -- C. Aufhebung bisherigen Rechts Hinweis auf RBG / RBV RBG RBV § 152-153 Aufhebung bisherigen Rechts §§ 98, 99 Aufhebung 39 1 Alle den Zonenvorschriften Siedlung gemäss diesem Reglement und zugehörigem Zonenplan widersprechenden früheren Beschlüsse und Pläne sind aufgehoben, insbesondere:

a.Zonenreglement Siedlung inkl. der kantonalen Normalien ZR 1/63 bis ZR 9/63, RRB Nr. 2961 vom 24. November 1987, ausgenommen die Bestimmungen zur Kernzone

b. TZP 5 (A) Grüssen I, RRB Nr. 1748 vom 24.6.1969 und RRB
Nr. 2345 vom 6.7.1971
c. TZP 8 (C) Grüssen II, RRB Nr. 720 vom 17.3.1987, RRB Nr.
717 vom 21.3.1995
d. TZP 10 (F) Wannen, RRB Nr. 354 vom 9.2.1993

e.Teile der GU 8 Stockmatt-Vogelmatt-Aegelmatt, RRB Nr. 847 vom 26.3.1968

²Nicht aufgehoben sind die Bestimmungen zu den im Zonenplan aufgeführten früher beschlossenen, gültig bleibenden Gesamtüberbauungen, Quartierplanungen und Teilzonenpläne.

³⁹Mutation 52/ZRS/3/2 mit RRB 1478 vom 25.10.2016 Zonenreglement Siedlung, Pratteln

46 Beschlüsse, Genehmigung Gemeinde Kanton Zonenreglement Siedlung, Pratteln

47 ANHANG Nutzungsvorschriften 40 / 41 Zonenbezeichnung zulässige Vollgeschosszahl ge- mäss Art. 21 zulässige Wohnungszahl pro Baukörper zulässige Bebauungsziffer in % gemäss Art. 16 zulässige Nutzungsziffer in % gemäss Art. 17 zulässige Fassadenhöhe in m gemäss Art. 22 zulässige Gebäudehöhe in m gemäss Art. 22 und 23 zulässige Gebäudelänge in m gemäss Art. 24 zulässige Dachform und Dach- neigung gemäss Art. 22 und 25 Reglung der Dachaufbaute und Attikageschosse gemäss Art. 26 W1a 2 2 25 35 7.00 10.50 20.00 frei bei geneigten Dächern min. 20° Neigung in Zonen W1a und W1b Firstrichtung paralell zum Hang zulässig

W1b 2 2 25 40 7.00 10.50 20.00 zulässig
W2a 2 2 28 50 8.00 11.50 25.00 zulässig
W2b 2 -- 28 55 8.00 11.50 30.00 zulässig
WG2 2 -- 28 55 7.80 11.30 30.00 zulässig
W3 3 -- 28 70 10.80 14.30 -- bei Flachdächern und bei

geneigten Dächern nur über 1- und 2- geschossigen Fassaden zulässig

WG3 3 -- 28 70 10.80 14.30 --
G a, c -- -- -- -- -- 15.00 -- -- zulässig innerhalb des Gebäudeprofils
G b, f, g -- -- -- -- -- 18.00 -- --
G h -- -- -- -- -- 35.00 -- --
G i -- -- -- -- -- 24.00 -- --
Ir -- -- -- -- -- 24.00 -- --
It -- -- -- -- -- 18.00 -- --
I s, v, w, y -- -- -- -- -- 30.00 -- --
Ix -- -- -- -- -- 50.00 -- --

⁴⁰Mutation 52/ZRS/3/2 mit RRB 1478 vom 25.10.2016

⁴¹Mutation 52/ZRS/3/3 mit RRB 435 vom 28.03.2017 Zonenreglement Siedlung, Pratteln

48 Prinzipskizzen ANHANG 1 Art. 22 Abs. 3

Lage des Firsts

Ganzes Volumen innerhalb des Daches frei nutzbar. Der minimale Einzug des Firstes beträgt traufseitig mindestens 1 m.

ANHANG 2 42 Art. 21 und 22

Gebäudeprofil Wohn-, Wohn- und Geschäftszone Bei Flachdachbauten reduziert sich die Gebäudehöhe auf die maximale Fassadenhöhe. Attikageschosse (3 m) zählen nicht zur maximalen Gebäudehöhe (vgl. Art. 22 Abs. 2 und Art. 26 Abs. 5 lit a) tiefster Punkt des gewachsenen bzw. abgegrabenen Terrains

⁴²Mutation 52/ZRS/3/2 mit RRB 1478 vom 25.10.2016 Zonenreglement Siedlung, Pratteln

49 Forts. ANHANG 2 ANHANG 3