Zone Wohnzone 3 · Windisch
Aargau · BFS 4123 · Gemeindeprofil · alle 10 Zonen
Die Zone Wohnzone 3 in Windisch (Aargau) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 14 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.6, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
- Bauprofile (Profilierung)
- Amtlicher Katasterplan 2-fach (max. 1 Jahr alt)
- Projektpläne 1:100 nach SIA 400, 2-fach, mit Farbkonvention
- Kanalisations- und Werkleitungsplan nach SN 592 000
- Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
- Energienachweis
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Einreichung im Doppel plus elektronisch
- Baugesuchsmappe der Gemeinde
- Aktueller Grundbuchauszug
- Beiblatt Anschlussgebühren Wasser/Abwasser
- Baugespann vor Einreichung inkl. Abnahme durch Gemeinde
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Abteilung Planung und Bau
- 056 460 09 60
- bauverwaltung@windisch.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Windisch, in denen «Wohnzone 3» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 18BZO Bau- und Nutzungsordnung Windisch · S. 15
18 Wohnzone 3
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 3 Vollgeschosse | Art. § 13, S. 15 | 0.60 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.6 | Art. § 13, S. 15 | 0.60 |
| Gebäudehöhe | ≤ 14 m | Art. § 13, S. 15 | 0.60 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. § 13, S. 15 | 0.60 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 10 m | Art. § 13, S. 15 | 0.60 |
Extrahiert aus der BZO Windisch (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Wohnzone 3
Was gilt in der Zone Wohnzone 3 in Windisch?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Wohnzone 3 sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Wohnzone 3 einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Windisch?
Wo reiche ich das Baugesuch in Windisch ein?
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