Zone Oe BA · Wattwil
St. Gallen · BFS 3379 · Gemeindeprofil · alle 20 Zonen
Die Zone Oe BA in Wattwil (St. Gallen) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Grundbuchplankopie mit Unterschrift des Nachführungsgeometers
- Besondere Kanalisationseingabe nach Kanalisationsreglement (VSA-Richtlinien)
- Terrain- und Umgebungsgestaltungsplan 1:100/1:200
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- 3-fach auf dauerhaftem Papier, A4 gefalzt, Farbcode und Planangaben
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Bau und Planung
- 071 987 55 29
- bauverwaltung@wattwil.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Wattwil, in denen «Oe BA» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 1BZO Baureglement Wattwil · S. 7
1 Gewerbe-Industrie-Zone Gl-A und Gl-B Zone für öffentliche Oe BA Bauten und Anlagen Grünzonen GF, GE Nichtbauzonen Grünzonen GG, GS Landwirtschaftszone L Uebriges Gemeindegebiet UeG (inkl. Verkehrsfläche) Art. 9 Tabelle der Grundmasse 1 TE Soweit in diesem Reglement oder in einem Überbauungs- oder Gestal tungsplan nichts anderes bestimmt ist, gelten die nachstehenden Vor schriften. Tabelle der Regelbauvorschriften K ernzonen K3 K2 W4 W3 Zahl der Vollgeschosse Höchstens
Art. 14.0BZO Baureglement Wattwil · S. 8
14.0 Ausbau Dachgeschoss gestattet gestattet Ausbau Untergeschoss 11 ) beschränkt gestat tet gestattet Empfindlichkeitsstufe gemäss LSV III III III II II anen Zone für Oe BA Oe BA Landw.Z. UeG I-Zone Gl-Z L/U e G Gl-A G IB
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 14.0). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 9, S. 15 | 0.60 |
Extrahiert aus der BZO Wattwil (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.