Zone ÜG · Wattwil
St. Gallen · BFS 3379 · Gemeindeprofil · alle 20 Zonen
Die Zone ÜG in Wattwil (St. Gallen) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudelänge ≤ 40 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Grundbuchplankopie mit Unterschrift des Nachführungsgeometers
- Besondere Kanalisationseingabe nach Kanalisationsreglement (VSA-Richtlinien)
- Terrain- und Umgebungsgestaltungsplan 1:100/1:200
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- 3-fach auf dauerhaftem Papier, A4 gefalzt, Farbcode und Planangaben
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Bau und Planung
- 071 987 55 29
- bauverwaltung@wattwil.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Wattwil, in denen «ÜG» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 39BZO Baureglement Wattwil · S. 45
39 Zweifamilienhaus 28,32 ANHANG 2 TECHNISCHE ERLÄUTERUNGEN zum Baureglement Wattwil BauR Art. 9 [Masstabellel GEBÄUDESTAFFELUNG I max. 100 m Gl-A max. 80 m Gl-B max. 50 m ^K4 max. 36 m L W2A/WG2 max. 30 m WG3 / WG4 / LWZ / ÜG max. 40 m \ K3 max 30 m W2 max. 25 m W2A max. 24 m (Einzelbauten) W2B max. 30 m (Einzelbauten 20 m) Industriezone, Industrie-Gewerbezone mind. 3 m ab 40 m Gebäudelänge staffeln Kernzone, Landwirtschaftszone, Übriges Gemeindegebiet mind. 1 m ab 24 m Gebäudelänge staffeln Wohnzonen, Kernzonen mind. 1 m ab 18 m Gebäudelänge staffeln \ Wohnzone, Wohn-Gewerbezone, BauR Art. 15 OFFENE UND GESCHLOSSENE BAUWEISE F T ___________________________________________________________________________ I J 49 Geschlossene Bauweise Häuserzeile oder Blockrand bebauung über mehrere Parzellengrenzen hinweg. Offene Bauweise Die Bauten stehen allseitig frei. BauR Art. 16 KG KG GG GA KG GA MG MG Normalfall: Spezialfall: KG = kleiner Grenzabstand GG = grosser Grenzabstand GRENZABSTAND / G EBÄUDEABSTAND KG KG + GG
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 39, S. 45 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Wattwil (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.