Zone L / UeG · Wattwil
St. Gallen · BFS 3379 · Gemeindeprofil · alle 20 Zonen
Die Zone L / UeG in Wattwil (St. Gallen) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 9 m, Firsthöhe ≤ 13 m, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 40 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Grundbuchplankopie mit Unterschrift des Nachführungsgeometers
- Besondere Kanalisationseingabe nach Kanalisationsreglement (VSA-Richtlinien)
- Terrain- und Umgebungsgestaltungsplan 1:100/1:200
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- 3-fach auf dauerhaftem Papier, A4 gefalzt, Farbcode und Planangaben
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Verfahren
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle
- Bau und Planung
- 071 987 55 29
- bauverwaltung@wattwil.ch
- alle Kontaktangaben
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 9, S. 15 | 0.60 |
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 9, S. 15 | 0.60 |
| Gebäudehöhe | ≤ 9 m | Art. 9, S. 15 | 0.60 |
| Firsthöhe | ≤ 13 m | Art. 9, S. 15 | 0.60 |
Extrahiert aus der BZO Wattwil (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone L / UeG
Was gilt in der Zone L / UeG in Wattwil?
Gebäudehöhe ≤ 9 m, Firsthöhe ≤ 13 m, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 40 m. Insgesamt sind 4 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Wattwil erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone L / UeG sein?
Laut BZO Wattwil: Gebäudehöhe ≤ 9 m, Firsthöhe ≤ 13 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone L / UeG einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, nach der Bau- und Zonenordnung Wattwil. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Wattwil?
13 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet, Situationsplan, Grundrisse aller Geschosse. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Wattwil ein?
Baugesuche in Wattwil laufen über Papier. Zuständig ist Bau und Planung, Grüenaustrasse 7, Postfach, 9630 Wattwil. Ablauf nach der Einreichung →