Zone Ps · Wängi
Thurgau · BFS 4781 · Gemeindeprofil · alle 14 Zonen
Die Zone Ps in Wängi (Thurgau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 3 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
- Situationsplan/Katasterplan vom Nachführungsgeometer Geotopo AG Sirnach
- Detaillierte Kanalisationseingabe
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Angaben zu Farbgebung und Materialwahl
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Bau & Umwelt
- 058 346 95 12
- bauamt@waengi.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Wängi, in denen «Ps» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 5BZO Baureglement Waengi · S. 5
Masstabelle Zone AbkürZone Abkürzung Geschossflächenziffer (GFZ) Dachform 4), 5), 6) Fassadenhöhe (FH) traufseitige Fassadenhöhe (FHtr) giebelseitige Fassadenhöhe (FHgi) min. Anzahl Vollgeschosse max. Gebäudelänge Grenzabstand klein / gross
Wohnzonen WE 0.65 FD/PD 8.50 - - - 36 4.0/7.0 SD - 6.00 10.00 W2 0.70 1), 2) FD/PD 9.70 - - - 36 4.0/7.0 SD - 7.20 11.70 W3 1.00 FD/PD 12.50 - - 2 45 5.0/10.0 SD - 10.00 14.50 Wohn- und Arbeitszonen WA WA2 0.801), 3) FD/PD 10.10 - - - 40 4.0/7.0 SD - 7.60 12.10 WA3 1.003) FD/PD 13.10 - - 2 45 5.0/8.0 SD - 10.60 15.10 Dorfzone D ----- SD (nur Satteld.) 7.60 12.10 - 40 7) 4.0/4.0 Weilerzone We ------ SD (nur Satteld.) 7.60 12.10 - 36 7) 4.0/ 4.0 Arbeitszone a Aa ------ FD/PD 13.00 - - - 60 5.0/5.0 8) SD - 10.60 13.00 Arbeitszone a1 Aa1 ------ FD/PD 10.00 - - - 40 5.0/5.0 SD - 7.50 10.00 Arbeitszone b Ab ------ FD/PD 14.00 14.00 14.00 -- 80 Art. 12 Zone für öffentlich Bauten und Anlagen Oe ------ FD/PD 13.50 13.50 - - 60 5.0/5.010 SD - 11.0 15.50
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 5) verbindlich lesbar.
Zone für öffentlich Anlagen OeA - - - - 3.0 / 3.0 Zone für Pferdesportanlagen Ps - - - - 3.0 / 3.0 Freihaltezone F - - - - Zone Abkürzung Geschossflächenziffer (GFZ) Dachform 4), 5), 6) Fassadenhöhe (FH) traufseitige Fassadenhöhe (FHtr) giebelseitige Fassadenhöhe (FHgi) min. Anzahl Vollgeschosse max. Gebäudelänge Grenzabstand klein / gross Landwirtschaftszone und Landschaftsschutzzone: Wohnbauten
Oekonomiebauten L, Ls -- FD/PD 10.10 -- -- -- 40 4.0 / 7.0 SD -- 7.60 12.10 FD/PD 12.50 -- -- -- 80 4.0/4.00 9) SD -- 10.00 13.00
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 5) verbindlich lesbar.
Naturschutzzone Ns …
Art. 14BZO Baureglement Waengi · S. 8
Zone für Pferdesportanlagen Ps
1Die Zone für Pferdesportanlagen dient der Erstellung und dem Betrieb von Anlagen, welche dem Pferdesport dienen.
2Zulässig sind nur Anlagen, welche einen direkten Zusammenhang mit dem Pferdesport aufweisen. Es sind dies insbesondere Reitplätze, Einzäunungen bis 1.8 m Höhe, Hindernisse sowie mobilen Einrichtungen etc.
Nicht zulässig sind Tribühnen, Werbetafeln und –anlagen usw., welche das Landschaftsbild beeinträchtigen.
3Die Anlagen sind in möglichst naturnaher Weise zu erstellen und es sind natürliche Materialien zu verwenden.
Die Versiegelung von Flächen mit Teer-, Beton- und anderen dichten Belägen ist in der Regel nicht zulässig.
Die Anlagen sind mittels Hochstammbäumen landschaftlich aufzuwerten.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«dient der Erstellung und dem Betrieb von Anlagen, welche dem Pferdesport dienen.» · Art. Art. 14
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 4). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 3 m | Art. 5, S. 5 | 0.85 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 3 m | Art. 5, S. 5 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Wängi (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.