Zone ZPP L · Steffisburg
Bern · BFS 939 · Gemeindeprofil · alle 25 Zonen
Die Zone ZPP L in Steffisburg (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Beglaubigter Situationsplan von b+d ingenieure ag, max. 2 Jahre alt
- Planunterlagen nach SIA 400 mit Plan-Name, Datum und Unterschriften
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- eBau-Zugriffsberechtigungen für alle Beteiligten
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauinspektorat (Abteilung Hochbau/Planung)
- 033 439 43 60
- bauinspektorat@steffisburg.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Steffisburg, in denen «ZPP L» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 16BZO Gemeindebaureglement Steffisburg · S. 14
Umstrukturierungsgebiete
1In den in den Zonenplänen Nord und Süd bezeichneten "Umstrukturierungsgebieten" gelten weiterhin die für die jeweilige Zone (WG2, WG3, A1a, A3 und B sowie ZPP L Bernstrasse/Stockhornstrasse und ZPP Q Astra Kopfbau) entsprechenden Bestimmungen der mittlerweile aufgehobenen baurechtlichen Grundordnung vom 19. September 1996:
- Art. 12 aGBR; Grundsätze zur Umgebungsgestaltung - Art. 32 aGBR; Grundsätze zur Baugestaltung - Art. 38 aGBR; Dachgestaltung - Art. 47 aGBR; Zonenvorschriften WG2 und WG3 - Art. 49 aGBR; Zonenvorschriften A1a und A3 - Art. 55 aGBR; Zonenvorschriften B -
| Abk. | kA (min./m) | gA (min./m) | Fh a (max./m) | GL (max./m) | VG | GFZo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WG2 | 4.00 | 10.00 | 7.00 | 35.00 | 2 | max.0.715 |
| WG3 | 5.00 | 13.00 | 11.00 | 50.00 | 3 | min. 0.66 (1 max.0.88 |
| A1a | 50%Fhamin.4.0 (2 | 12.00 (3 | ||||
| A3 | 50%Fhamin.4.0 (2 | 24.00 | ||||
| B | 50%Fhamin.6.0 | 11.00 | 70.00 | |||
| ZPP L | 3 | max. 0.88 | ||||
| ZPP Q | Fh b max. 24.00 (4 12.00 (5 | GFo max. 4'000 m2 |
Tabelle von S. 14 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Art. 55BZO Gemeindebaureglement Steffisburg · S. 32
Aufhebung von Vorschriften Mit Inkrafttreten der baurechtlichen Grundordnung werden aufgehoben:
–Gemeindebaureglement vom 19.09.1996
–Zonenplan 1 Nord vom 09.10.2008
–Zonenplan 2 Süd vom 09.10.2008
–Schutzzonenplan vom 19.09.1996
–Richtplan Verkehr vom 19.09.1996
–Landschaftsrichtplan vom 19.09.1996
–Ortskernrichtplanung vom 01.01.1989
–Überbauungsplan Asyl Gottesgnad vom 13.05.1982
–Gestaltungsplan "Alterssiedlung" Steffisburg Esther Schüpbach Stiftung (Nr. 20) vom 27.09.1971 inkl. Änderung vom 30.11.1971
–Baulinienplan Flühli (Nr. 28) vom 09.03.1978
–UeO Walkeweg (Nr. 47) vom 19.10.1998 inkl. Änderung vom 27.11.2001
–UeO Thunstrasse (Nr. 49) vom 18.12.1995
–Strassenplan Stockhornstr. (Nr. 55) vom 06.04.2000
–Astra-Areal (Nr. 61) vom 08.06.2001 inkl. Änderung vom 23.07.2004 und 09.02.2009
–UeO Ringweg Schwäbis (Nr. 65) vom 03.06.2003 32 Gemeindebaureglement Steffisburg
H Genehmigungsvermerke
Mitwirkung vom 14. März bis 15. April 2019 Vorprüfung vom 19. Dezember 2019 und 3. März 2021 Publikation im amtlichen Anzeiger am 14. und 20. Mai 2021 /
23. und 30. September 2021 Publikation im Amtsblatt am 12. Mai 2021 / 22. September 2021
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 32) verbindlich lesbar.
1. Öffentliche Auflage vom 14. Mai bis 14. Juni 2021 2. Öffentliche Auflage vom 23. September bis 29. Oktober 2021
Einspracheverhandlungen
25. und 29. Juni, 1./2./5. und 6. Juli, 5./6./9./11./12./13. und 17. August 2021 Erledigte Einsprachen
11 Unerledigte Einsprachen
28 Rechtsverwahrungen
1
Beschlossen durch den Gemeinderat
am 8. November 2021 Beschlossen dur …
Art. 59BZO Gemeindebaureglement Steffisburg · S. 14
Nr. Q aGBR; Bestimmungen ZPP Q Astra/Ziegeleiplatz
2Die Anwendung der Begriffe und Messweisen nach BMBV wird berücksichtigt und erfolgt nach dem vorliegenden Gemeindebaureglement.
Abk. kA (min./m) VG Vollgeschosse GFZo Geschossflächenziffer oberirdisch (1 gilt nur für unüberbaute Areale (2 gegenüber anderen Zonen min. 6.00 m (3 Für Einzelbauten oder Einzelbauteile sind Mehrhöhen zulässig, wenn eine gute Einordnung ins Orts- und Landschaftsbild gewährleistet ist Zone mit Planungspflicht Bern- /Stockhornstrasse am Ziegeleiplatz (5 für übrige Bauten Zone mit Planungspflicht Astra/Ziegeleiplatz
4Die Umstrukturierungsgebiete unterliegen keiner Planbeständigkeit.
D Besondere baurechtliche Ordnungen 14 Gemeindebaureglement Steffisburg
D/1 Zonen mit Planungspflicht (ZPP) Vgl. Art. 73 und 92 ff BauG Zonen mit Planungspflicht
| Abk. | kA (min./m) | gA (min./m) | Fh a (max./m) | GL (max./m) | VG | GFZo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WG2 | 4.00 | 10.00 | 7.00 | 35.00 | 2 | max.0.715 |
| WG3 | 5.00 | 13.00 | 11.00 | 50.00 | 3 | min. 0.66 (1 max.0.88 |
| A1a | 50%Fhamin.4.0 (2 | 12.00 (3 | ||||
| A3 | 50%Fhamin.4.0 (2 | 24.00 | ||||
| B | 50%Fhamin.6.0 | 11.00 | 70.00 | |||
| ZPP L | 3 | max. 0.88 | ||||
| ZPP Q | Fh b max. 24.00 (4 12.00 (5 | GFo max. 4'000 m2 |
Tabelle von S. 14 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 3 Vollgeschosse | Art. 59, S. 14 | 0.85 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.88 | Art. 59, S. 14 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Steffisburg (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP L
Was gilt in der Zone ZPP L in Steffisburg?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZPP L sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Steffisburg?
Wo reiche ich das Baugesuch in Steffisburg ein?
Wo steht die Zone ZPP L in der BZO Steffisburg?
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