Zone WG · Schattdorf
Uri · BFS 1213 · Gemeindeprofil · alle 6 Zonen
Die Zone WG in Schattdorf (Uri) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≥ 0.6, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Projektpläne und Beurteilungsunterlagen
- Baugesuch mit Angaben und Unterlagen
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Schattdorf, in denen «WG» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 8BZO Schattdorf · S. 3
Arten Als Bauzonen gelten: a) Kernzonen (K); b) Wohnzonen (W); c) Wohn- und Gewerbezonen (WG); d) Gewerbezonen (GE); e) Gewerbezone Gartenbau (GG); f) Sondernutzungszone Gartenbau (SNG) g) Industriezonen (I); h) Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen (OE); i) Verkehrsflächen (VF).
Art. 45BZO Schattdorf · S. 16
Besondere Vorschriften
a)Erforderliche Fläche 1Um einen Quartierplan oder Quartiergestaltungsplan zu erlassen, ist mindestens folgende zusammenhängende Parzellenfläche erforderlich: a) in der Zone W1 und W2 3000 m2 b) in der Zone W3 und WG 4000m2 c) in der Kernzone 2000m2. Die Hälfte dieser Fläche darf in einer angrenzenden Zone liegen. d) in den übrigen Zonen Verfügung des Gemeinderats im Einzelfall 2Wenn der Quartierplan oder der Quartiergestaltungsplan besonders hohen qualitativen Anforderungen entspricht, kann der Gemeinderat Abweichungen vom Mindestmass nach Absatz 1 bewilligen. 16
40.11
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. Anhang 1). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer | ≥ 0.6 | Art. Anhang 1, S. 60 | 0.90 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.8 | Art. Anhang 1, S. 60 | 0.90 |
| Vollgeschosse | ≤ 3 Vollgeschosse | Art. Anhang 1, S. 60 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 30 m | Art. Anhang 1, S. 60 | 0.90 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. Anhang 1, S. 60 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Schattdorf. Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.