Zone K1 · Schattdorf

Q: Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone K1 sein?

Laut BZO Schattdorf: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Q: Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone K1 einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Schattdorf. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Schattdorf?

4 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch mit Angaben und Unterlagen, Projektpläne und Beurteilungsunterlagen, Profilierung (Baugespann). Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo steht die Zone K1 in der BZO Schattdorf?

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Schattdorf erwähnen die Zone K1 namentlich, darunter Art. 150. Sie sind auf baureif im Wortlaut lesbar, mit Seitenangabe.

Uri · BFS 1213 · Gemeindeprofil · alle 6 Zonen

Die Zone K1 in Schattdorf (Uri) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≥ 0.7, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Projektpläne und Beurteilungsunterlagen

Schriftliche Unterlagen

Baugesuch mit Angaben und Unterlagen
Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Schattdorf, in denen «K1» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 150BZO Schattdorf · S. 60

Genehmigung und Inkrafttreten 1Die vorliegende BZO ist erst gültig, wenn der Regierungsrat sie genehmigt hat21. 2Nach der Genehmigung durch den Regierungsrat bestimmt der Gemeinderat, wann die BZO und die damit verbundene Nutzungsplanung in Kraft treten22. Im Namen der Einwohnergemeinde Schattdorf Der Präsident: Rolf Zgraggen Die Gemeindeschreiberin: Sybille Jauch Anhänge − Tabelle der zulässigen bzw. verpflichtenden baulichen und betrieblichen Nutzung (Anhang 1) − Verzeichnis der lokalen Naturobjekte (Anhang 2) − Verzeichnis der lokalen Kulturobjekte (Anhang 3)

²¹Genehmigt durch den Regierungsrat mit Beschluss vom 10. März 2015.

²²In Kraft gesetzt durch den Gemeinderat auf den 6. April 2015. 60

40.11 Anhang 1 min. AZ max. AZ Vollgeschoss ES Gesamthöhe4 Gebäudelänge Grenzabstand

K1 0.7 0.9 3 III Summe der zulässigen Geschosse2 30m 4m W11 0.25 0.35 (AZBonus 0,1 für zweite Wohnung 1 II Summe der zulässigen Geschosse2 20m 5m W21 0.3 0.45 (AZBonus 0,1 für zweite Wohnung 2 II Summe der zulässigen Geschosse2 25m 5m W31 0.6 0.8 3 II Summe der zulässigen Geschosse2 30m 5m WG1 0.6 0.8 3 III Summe der zulässigen Geschosse2 30m 5m GE1 Verfügung im Einzelfall3 Verfügung im Einzelfall3 Verfügung im Einzelfall3 III Verfügung im Einzelfall3 Verfügung im Einzelfall3 Verfügung im Einzelfall3 GG1 Verfügung im Einzelfall3 Verfügung im Einzelfall3 Verfügung im Einzelfall3 III Verfügung im Einzelfall3 Verfügung im Einzelfall3 Verfügung im Einzelfall3 I1 Verfügung im Einzelfall3 Verfügung im Einzelfall3 Verfügung im Einzelfall3 IV Verfügung im Einzelfall3 Verfügung …

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Empfindlichkeitsstufe III

Wortgetreu aus dem Reglement (Grundmass-Tabelle S. 61). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Ausnützungsziffer	≥ 0.7	Art. Anhang 1, S. 60	0.90
Ausnützungsziffer	≤ 0.9	Art. Anhang 1, S. 60	0.90
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. Anhang 1, S. 60	0.90
Gebäudelänge	≤ 30 m	Art. Anhang 1, S. 60	0.90
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. Anhang 1, S. 60	0.90

Extrahiert aus der BZO Schattdorf. Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone K1

Was gilt in der Zone K1 in Schattdorf?

Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≥ 0.7, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Insgesamt sind 5 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Schattdorf erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone K1 sein?

Laut BZO Schattdorf: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone K1 einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Schattdorf. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Schattdorf?

4 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch mit Angaben und Unterlagen, Projektpläne und Beurteilungsunterlagen, Profilierung (Baugespann). Alle Unterlagen →

Wo steht die Zone K1 in der BZO Schattdorf?

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Schattdorf erwähnen die Zone K1 namentlich, darunter Art. 150. BZO Schattdorf lesen →

Weitere Zonen in Schattdorf

Kernzone W1 W2 W3 WG

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