Zone E · Rorbas
Zürich · BFS 68 · Gemeindeprofil · alle 13 Zonen
Die Zone E in Rorbas (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Firsthöhe ≤ 3 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
- Baugesuchformular ordentliches Verfahren
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Gebühren: Baugebühren-Verordnung (PDF auf der Bau-Seite der Gemeinde)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau
- 044 544 33 97
- bauamt@rorbas.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Rorbas, in denen «E» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 1.1BZO Rorbas · S. 3
1.1 Einteilung Das Gemeindegebiet wird, soweit es nicht kantonalen und regionalen Nutzungszonen zugewiesen (oder Wald ist) in folgende Zonen und Empfindlichkeitsstufen (ES) eingeteilt: Zonen, Empfindlichkeitsstufen Zone Abkürzung Empfindlichkeitsstufen Kernzone K III Wohnzone W 1.8 II Wohnzone W 2.0 II Wohnzone W 2.7 II Wohn- und Gewerbezone WG 2.0 III Wohn- und Gewerbezone WG 2.7 III Gewerbezone G III Zone für öffentliche Bauten und Anlagen OeB * Erholungszone E Erholungszone mit Gestaltungsplanpflicht EGP Freihaltezone F * Gestaltungsplan GP III Freihaltezone F * Gestaltungsplan GP III *Empfindlichkeitsstufe gemäss Festlegung im Zonenplan www.plan-ing.com Seite 4
| Zone | Abkürzung | Empfindlich- keitsstufen |
|---|---|---|
| Kernzone | K | III |
| Wohnzone | W 1.8 | II |
| Wohnzone | W 2.0 | II |
| Wohnzone | W 2.7 | II |
| Wohn- und Gewerbezone | WG 2.0 | III |
| Wohn- und Gewerbezone | WG 2.7 | III |
| Gewerbezone | G | III |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | OeB | * |
| Erholungszone | E | |
| Erholungszone mit Gestaltungsplanpflicht | EGP | |
| Freihaltezone | F | * |
| Gestaltungsplan | GP | III |
Tabelle von S. 3 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Art. 2.6.1BZO Rorbas · S. 13
2.6.1 In der Erholungszone E sind Gartenhäuser und Familiengärten sowie die für deren Betrieb und Bewirtschaftung nötigen Anlagen und Einrichtungen zulässig.
Art. 2.6.4BZO Rorbas · S. 13
2.6.4 Pro Grundstück ist in der Erholungszone E ein Gartenhaus gestattet. Die Gebäudegrundfläche darf höchstens 5% der Grundstücksfläche, maximal aber 12 m² und die grösste Höhe bis zum First maximal 3.00 m betragen. Dachvorsprünge, Vordächer und Überdachungen dürfen höchstens 50 cm über den maximal zulässigen Grundriss auskragen. Grundmasse E www.plan-ing.com Seite 14
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Firsthöhe | ≤ 3 m | Art. 2.6.4, S. 13 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Rorbas (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone E
Was gilt in der Zone E in Rorbas?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone E sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Rorbas?
Wo reiche ich das Baugesuch in Rorbas ein?
Wo steht die Zone E in der BZO Rorbas?
Weitere Zonen in Rorbas
CGewerbezoneW1.8W2W2.0W2.7W3W4WGWG 2.0öffentliche Bauten und Anlagen