Zone W2D · Riemenstalden

Q: Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W2D sein?

Laut BZO Riemenstalden: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 7 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Riemenstalden?

16 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (Bewilligungsgesuch), Einreichung über die Plattform eBau, Zwei Baueingabedossiers in Papierform. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Riemenstalden ein?

Baugesuche in Riemenstalden laufen über eBau Schwyz (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdossiers). Zuständig ist Gemeindekanzlei Riemenstalden (Gemeindeschreiberin Karin Gisler-Lindegger), Dörfli 9, 6452 Riemenstalden.

Q: Wo steht die Zone W2D in der BZO Riemenstalden?

2 Artikel der Bau- und Zonenordnung Riemenstalden erwähnen die Zone W2D namentlich, darunter Art. 25, Art. 31. Sie sind auf baureif im Wortlaut lesbar, mit Seitenangabe.

Schwyz · BFS 1369 · Gemeindeprofil · alle 7 Zonen

Hinweis: Die Gemeindewebsite publiziert keinerlei Angaben zu Baugesuchen, Baubewilligungsverfahren oder eBau; die Seite «Abteilungen» führt keine einzige Abteilung auf. Eine speziell für Baugesuche zuständige Stelle ist auf der Website nicht ausgewiesen; angegeben ist die allgemeine Gemeindekanzlei. Schalter nur zwei Mal pro Woche geöffnet.

Die Zone W2D in Riemenstalden (Schwyz) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 7 m, Gebäudelänge ≤ 15 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Situations- bzw. Katasterplan (vom Geometer beglaubigt)
Grundrisspläne 1:100 mit Nutzungsangaben
Schnitt- und Fassadenpläne 1:100 mit Terrainverlauf
Umgebungsplan mit Abstandslinien
Kanalisationsplan 1:100 und Anschlussgesuch Liegenschaftsentwässerung

Schriftliche Unterlagen

Baugesuchsformular (Bewilligungsgesuch)
Einreichung über die Plattform eBau
Zwei Baueingabedossiers in Papierform
Unterschriften auf dem Baugesuch
Angaben zu Grundeigentumsverhältnissen und Zweck der Baute
Baubeschrieb / Beschreibung des Vorhabens
Aktueller Grundbuchauszug
Planverzeichnis

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: eBau Schwyz (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdossiers)
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Gemeindekanzlei Riemenstalden (Gemeindeschreiberin Karin Gisler-Lindegger)
041 820 03 23
info@riemenstalden.ch
alle Kontaktangaben

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Riemenstalden, in denen «W2D» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 25BZO Baureglement Gemeinde Riemenstalden · S. 11

Zoneneinteilung

¹Das Gebiet der Gemeinde Riemenstalden wird in folgende Zonen aufgeteilt: A. Bauzonen

a)Wohnzone 2 Dörfli W2D

b)Wohnzone 2 Kirchenweidli W2K

c)Kernzone 1 K1

d)Kernzone 2 K2

e)Zone für öffentliche Bauten und Anlagen ÖBA

f)Freihaltezone FZ

g)Verkehrszone A VZA

h)Verkehrszone B VZB B. Landwirtschaftszonen

i)Landwirtschaftszone LWZ

j)Landwirtschaftszone Sömmerung LWZS C. Schutzzonen ausserhalb der Bauzonen

k)Naturschutzzone NSZ

l)Gewässer (informativ) Gew D. Weitere Zonen ausserhalb der Bauzonen

m)Verkehrsfläche VF

n)Wald (orientierend) Wa

o)übriges Gemeindegebiet üG E. Überlagernde Zonen

p)Gewässerraum überlagernd üGewR

q)Gefahrenzone mit geringer Gefährdung GZg

r)Gefahrenzone mit mittlerer Gefährdung GZm

s)Gefahrenzone mit erheblicher Gefährdung GZe

t)Landschaftsschutzzone LSZ F. Linienbezogene Festlegungen

u)Baulinie Strasse BS

v)Naturobjekte NO

w)Waldabstandslinie für unbewohnte Gebäudeteile WAU

x)Waldabstandslinie für bewohnte Gebäudeteile WAB

y)Waldgrenze (orientierend) WG G. Punktbezogene Festlegungen

z)Naturobjekte NO aa) Kulturobjekte KSI (hinweisend) KO bb) Fledermausquartiere FQ 7 Baureglement Gemeinde Riemenstalden A. Bauzonen

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Art. 31BZO Baureglement Gemeinde Riemenstalden · S. 13

Tabelle der Grundmasse Zone W2D K1 K2 ÖBA

B. Landwirtschaftszonen

Zone	W2D	K1	K2	ÖBA
Vollgeschosszahl	2	3	3	2
Gebäudehöhe	7.00	10.00	10.00	7.50
Gebäudelänge	15.00	25.00	25.00	22.00
Gebäudebreite	11.00	15.00	20.00	17.00
Gesamthöhe	12.00	15.00	15.00	10.00
Lärmempfindlichkeitsstufe	II	III	III	III

Tabelle von S. 13 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Empfindlichkeitsstufe II

Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 31). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 31, S. 13	0.95
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 31, S. 13	0.95
Gebäudelänge	≤ 15 m	Art. 31, S. 13	0.95
Gebäudebreite	≤ 11 m	Art. 31, S. 13	0.95
Gesamthöhe	≤ 12 m	Art. 31, S. 13	0.95

Extrahiert aus der BZO Riemenstalden (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone W2D

Was gilt in der Zone W2D in Riemenstalden?

Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 7 m, Gebäudelänge ≤ 15 m. Insgesamt sind 5 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Riemenstalden erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W2D sein?

Laut BZO Riemenstalden: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 7 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Riemenstalden?

16 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (Bewilligungsgesuch), Einreichung über die Plattform eBau, Zwei Baueingabedossiers in Papierform. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Riemenstalden ein?

Baugesuche in Riemenstalden laufen über eBau Schwyz (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdossiers). Zuständig ist Gemeindekanzlei Riemenstalden (Gemeindeschreiberin Karin Gisler-Lindegger), Dörfli 9, 6452 Riemenstalden. Ablauf nach der Einreichung →

Wo steht die Zone W2D in der BZO Riemenstalden?

2 Artikel der Bau- und Zonenordnung Riemenstalden erwähnen die Zone W2D namentlich, darunter Art. 25, Art. 31. BZO Riemenstalden lesen →

Weitere Zonen in Riemenstalden

Bauzone K1 K2 Wohnbauten Zone für öffentliche Bauten und Anlagen ÖBA

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