Zone Kernzone Mülenen · Richterswil
Zürich · BFS 138 · Gemeindeprofil · alle 11 Zonen
Die Zone Kernzone Mülenen in Richterswil (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Ausnützungsziffer ≤ 0.5. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Katasterplan 1:500
- Grundrisse/Fassaden 1:100 datiert
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
- Ausschliesslich elektronische Eingabe ab 07.2026
- Grundbuchauszug
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBaugesucheZH
- Ablauf nach der Einreichung
- Planung und Bau
- 044 787 12 50
- planungundbau@richterswil.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Richterswil, in denen «Kernzone Mülenen» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 17BZO Richterswil · S. 11
Massvorschriften für Neubauten Grundmasse Für Neubauten gelten folgende Massvorschriften
a)Vollgeschosse: max. 3
b)Dachgeschosse: max. 2 c) Grundabstand: mind. 5.0 m
d)Ausnützungsziffer in der max. 50% bei
Kernzone Mülenen: Normalüberbauung,
max. 60% bei
Arealüberbauung
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.5 | Art. 17, S. 11 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Richterswil (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.