Zone Familiengartenzone · Münchwilen
Thurgau · BFS 4746 · Gemeindeprofil · alle 16 Zonen
Die Zone Familiengartenzone in Münchwilen (Thurgau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 3.5 m, Grenzabstand (klein) ≥ 3 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
- Situationsplan vom Nachführungsgeometer Geotopo AG Sirnach
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Amt für Bau und Umwelt
- 071 969 11 60
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Münchwilen, in denen «Familiengartenzone» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 4BZO Planungs- und Baureglement Muenchwilen · S. 7
1Im Zonenplan wird das Gemeindegebiet folgenden Nutzungszonen zugewiesen: Zoneneinteilung
a)Grundnutzung Zonen des Baugebietes: W 2a Wohnzone zweigeschossig mit niederer Baudichte W 2b Wohnzone zweigeschossig mit höherer Baudichte W 3 Wohnzone dreigeschossig W 4 Wohnzone viergeschossig WG 2 Wohn- und Gewerbezone zweigeschossig WG 3 Wohn- und Gewerbezone dreigeschossig WG 4 Wohn- und Gewerbezone viergeschossig K Kernzone DK Dorfkernzone WZ Weilerzone G Gewerbezone I Industriezone OeB Zone für öffentliche Bauten und Anlagen F Freihaltezone GbZ Gartenbauzone FgZ Familiengartenzone Zonen des Nicht-Baugebietes: Lw Landwirtschaftszone Ns Naturschutzzone Fo Forstzone
b)Überlagernde Zonen G-P Zone mit Gestaltungsplanpflicht Os Ortsbildschutzzone Ss Strukturschutzzone Bs Baumschutzzone Ls Landschaftsschutzzone AF Zone archäologischer Funde
2Für die genauen Abgrenzungen sind die Originalpläne des Zonenplanes sowie des Schutzplanes im Massstab 1:5000 verbindlich. Zonenplan - Zonen des Baugebietes
Art. 14BZO Planungs- und Baureglement Muenchwilen · S. 10
1Die Familiengartenzone dient der Schaffung und Erhaltung von zusammenhängenden Pflanzanlagen für Kleingärten im Rahmen der Freizeitgestaltung.
2Für eine Anlage sind die nachfolgenden Bauten zulässig. Dabei gilt das Immissionsmass mässig störend. Familiengartenzone
a)Eine Gemeinschaftsbaute mit einer Gebäudegrundfläche von max. 60 m2 und einer Gebäudehöhe von max. 3.50 m für die notwendige Infrastruktur. Der Grenzabstand beträgt allseitig 3.00 m;
b)Nicht unterkellerte Geräte- und Gartenhäuser in Leichtbauweise mit max. 10 m2 Gebäudegrundfläche inklusive überdecktem Platz und 3.00 m Firsthöhe. Die Bauten haben untereinander einen Gebäudeabstand von 4.00 m und gegenüber Nachbargrundstücken einen Grenzabstand von 3.00 m einzuhalten.
3Eine Baubewilligung kann nur für eine zusammenhängende Pflanzanlage aufgrund eines Gesamtkonzeptes mit dazugehörigem Benützungsreglement für eine in sich abgeschlossene Anlage erteilt werden. Diese bedürfen der Genehmigung durch den Gemeinderat. Zonenplan - Zonen des Nicht-Baugebietes
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 3.5 m | Art. 14, S. 10 | 0.90 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 3 m | Art. 14, S. 10 | 0.75 |
Extrahiert aus der BZO Münchwilen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.