Zone W 3 · Laufen
Basel-Landschaft · BFS 2787 · Gemeindeprofil · alle 11 Zonen
Die Zone W 3 in Laufen (Basel-Landschaft) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudelänge ≤ 40 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (2-fach)
- Baugesuchspläne (2-fach, mind. 1:100)
- Höhenkotenaufnahmen (unabhängiges Geometerbüro)
- Baugesuchsformular / Kerndatenblatt
- Angaben zu den Zonenvorschriften
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: E-Baugesuch BL (Bauinspektorat)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 061 766 33 33
- info@laufen-bl.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Laufen, in denen «W 3» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 2BZO Gemeinde Laufen - Zonenreglement Siedlung und Landschaft · S. 6
Zoneneinteilung Das Gemeindegebiet wird in folgende Zonen eingeteilt: Bauzonen a) 2-geschossig Wohnzone a
W 2a b) 2-geschossig Wohnzone b
W 2b c) 3-geschossig Wohnzone
W 3 d) 2-geschossig Wohn-/Geschäftszone
WG 2 e) Zentrumszone 1
Z 1 f) Zentrumszone 2
Z 2 g) Gewerbezone
G h) Industriezone 1
J 1 i) Industriezone 2
J 2 j) Industriezone 3
J 3 k) Zone für das steinverarbeitende Gewerbe
GS l) Zone für öffentliche Werke und Anlagen
OeWA
m)Zone für private Sport- und Freizeitanlagen
SpF Nichtbauzonen n) Landwirtschaftszone
L o) Grünzone
G p) Abbauzone für Tonmaterialien und Natursteine A Schutzzonen I Schutzobjekte q) Ortsbildschutzzone r) Naturschutzzone
N s) Landschaftsschutzzone t) Landschaftsschonzone u) Uferschutzzone v) Schutzobjekte
w)Archäologische Funde
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Art. 3BZO Gemeinde Laufen - Zonenreglement Siedlung und Landschaft · S. 7
2Aufstufung in ES III gemäss Festlegung im Zonenplan
3 spezielle Höhenregelungen siehe Art. 5 Abs. 4 ZR
4 gemäss Festlegung im Zonenplan
| Hinweis auf RBG | Max. Vollgeschoss- zahl | Max. Geschoss- flächenziffer | Max. Gebäudehöhe | Max. Gebäudelänge für Hauptbauten | Lärmempfindlich-keits- stufe | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Definiert im ZR | Art. 31 | Art. 20 | Art. 28 | Art. 30 | ||
| W 2a | § 21 | 2 | 0.40 | -- | 30 m | II / III 2 |
| W 2b | § 21 | 2 | 0.50 | -- | 35 m | II / III 2 |
| W 3 | § 21 | 3 | 0.75 | -- | 40 m | II / III 2 |
| WG 2 | § 21 | 2 | 0.50 | -- | 40 m | II / III 2 |
| Z 1 | § 22 | 3 | 0.90 | -- | 45 m | III |
| Z 2 | § 22 | 4 | 1.20 | -- | 40 m | III |
| G | § 23 | -- | -- | 7.5 m | 45 m | III |
| J 1 | § 23 | -- | -- | 20 m3 | -- | IV |
| J 2 | § 23 | -- | -- | 20 m | -- | IV |
| J 3 | § 23 | -- | -- | 20 m | -- | IV |
| GS | -- | -- | -- | 12 m | -- | IV |
| OeWA | § 24 | -- | -- | -- | -- | II / III 4 |
| SpF | § 26 | -- | -- | -- | -- | III |
Tabelle von S. 7 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe II/III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 3). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 3 Vollgeschosse | Art. 3, S. 7 | 0.95 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.75 | Art. 3, S. 7 | 0.95 |
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 3, S. 7 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Laufen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.