Question 1

Was gilt in der Zone KII in Illnau-Effretikon?

Accepted Answer

Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Grenzabstand (klein) ≥ 3.5 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Insgesamt sind 5 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Illnau-Effretikon erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Question 2

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone KII sein?

Accepted Answer

Laut BZO Illnau-Effretikon: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Question 3

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone KII einhalten?

Accepted Answer

Grenzabstand (klein) ≥ 3.5 m, Grenzabstand (gross) ≥ 6 m, nach der Bau- und Zonenordnung Illnau-Effretikon. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Question 4

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Illnau-Effretikon?

Accepted Answer

16 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet), Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Baubeschrieb. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Question 5

Wo reiche ich das Baugesuch in Illnau-Effretikon ein?

Accepted Answer

Baugesuche in Illnau-Effretikon laufen über eBaugesucheZH. Zuständig ist Abteilung Hochbau, Märtplatz 29, 8307 Effretikon.

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 3.3.2, S. 10	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 6 m	Art. 3.3.2, S. 10	0.95
Vollgeschosse	≤ 2 Vollgeschosse	Art. 3.3.2, S. 10	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 3.3.2, S. 10	0.95
Strassenabstand	≥ 3.5 m	Art. 3.3.2, S. 10	0.90

Zone KII · Illnau-Effretikon

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Einreichung und Kontakt

Zulässige Masse laut BZO

Häufige Fragen zur Zone KII

Weitere Zonen in Illnau-Effretikon