Zone W2 · Bütschwil-Ganterschwil
St. Gallen · BFS 3395 · Gemeindeprofil · alle 15 Zonen
Die Zone W2 in Bütschwil-Ganterschwil (St. Gallen) ist mit 6 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 7.5 m, Firsthöhe ≤ 12 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Bütschwil-Ganterschwil, in denen «W2» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 7BZO Baureglement der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil · S. 5
Zoneneinteilung Das Gemeindegebiet wird in folgende Zonen eingeteilt: Zonen innerhalb des Baugebietes:
a.Wohnzonen
Wohnzone 2 VG
W2
Wohnzone 3 VG
W3
Wohnzone 4 VG
W4
b.Wohn-Gewerbezonen
Wohn-Gewerbezone 2 VG
WG2
Wohn-Gewerbezone 3 VG
WG3
Wohn-Gewerbezone 4 VG
WG4
c.Kernzonen
Kernzone 2 VG
K2
Kernzone 3 VG
K3
d.Gewerbe-Industriezone
GI A
e.Industriezone
I A
g.Grünzonen
Freihaltung
GFi
Erholung
GEi
Schutzgegenstand nach Art. 98 BauG
GNi
Grundwasserschutz
GGi Zonen ausserhalb des Baugebietes:
h.Grünzonen
Freihaltung
GFa
Erholung
GEa
Schutzgegenstand nach Art. 98 BauG
GNa
Grundwasserschutz
GGa
i.Landwirtschaftszone
L
j.Übriges Gemeindegebiet
ueG
5Bei Bauvorhaben, die ausserhalb des Gefahrenkartenperimeters liegen, sind die vorhandenen Gefahrenhinweise (Ereigniskataster, Gefahrenhinweiskarte, Phänomene, ...) zu beachten. Weisen diese auf eine Gefährdung hin, ist diese im Rahmen des Baubewilligungsverfah rens durch Einzelverfügung festzustellen. Die Pflicht zur Ausführung von Objektschutzmassnahmen bleibt vorbehalten.
f.Zone für öffentliche Bauten und Anlagen
Oe BA H i n w e i s e B a u r e g l e m e n t G e m e i n d e B ü t s c h w i l - G a n t e r s c h w i l
Art. 11BZO Baureglement der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil · S. 6
BauG W2 2 7.50 m 12.00 m 25.0 m ja 4.0 m 8.0 m --- II W3 3 10.00 m 15.00 m 30.0 m ja 5.0 m 10.0 m --- II W4 4 13.50 m 18.00 m 35.0 m ja 6.0 m 11.0 m --- II Wohn-Gewerbezonen
Art. 20BZO Baureglement der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil · S. 8
Landwirtschaftszone
1Silotürme und ähnliche Behältnisse ausserhalb der Gebäudehülle der Hauptbauten sind möglichst nahe an das Betriebsgebäude anzuleh nen und gestalterisch einzupassen. Sie sind in dunklen Farben zu hal ten und dürfen eine Höhe von 12.0 m nicht überschreiten. Vorbehalten bleiben die feuerpolizeilichen Bestimmungen.
2Für Wohnbauten gelten die Regelbauvorschriften der Wohnzone W2 gemäss Art. 8 BauR.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 2 Vollgeschosse | Art. 8, S. 6 | 0.92 |
| Gebäudehöhe | ≤ 7.5 m | Art. 8, S. 6 | 0.92 |
| Firsthöhe | ≤ 12 m | Art. 8, S. 6 | 0.92 |
| Gebäudelänge | ≤ 25 m | Art. 8, S. 6 | 0.92 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 8, S. 6 | 0.92 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 8 m | Art. 8, S. 6 | 0.92 |
Extrahiert aus der BZO Bütschwil-Ganterschwil (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.