Zone Zone unter Viadukt · Brugg
Aargau · BFS 4095 · Gemeindeprofil · alle 16 Zonen
Die Zone Zone unter Viadukt in Brugg (Aargau) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
- Bauprofile (Profilierung)
- Katasterplan mit vermasstem Bauvorhaben und Grenz-/Strassenabstand
- Grundrisse (inkl. UG mit Kanalisation), Schnitte, Fassaden, Brandschutzpläne
- Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
- Energienachweis
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Einreichung über eBau ab 1. Juli 2026
- Baubeschrieb (nicht per E-Mail)
- Alle Unterlagen datiert, Mehraufwand wird verrechnet
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Aargau
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Planung & Bau, Fachbereich Baubewilligungen
- 056 461 76 33
- baubewilligungen@brugg.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Brugg, in denen «Zone unter Viadukt» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 29BZO Bau- und Nutzungsordnung Brugg · S. 16
Zone unter Viadukt 1 Die Zone unter dem Viadukt ist für Klein- und Anbauten bestimmt. Bau- und Nutzungsordnung Brugg und Umiken, Stand 10. Januar 2024 15 2 Wohn- und Gewerbebauten mit lärmempfindlichen Nutzungen sowie offene, gewerblich genutzte Lagerflächen sind nicht zulässig.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Die Zone unter dem Viadukt ist für Klein- und Anbauten bestimmt.» · Art. 29
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 13). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grünflächenziffer | ≥ 20 % | Art. 13, S. 10 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Brugg (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Zone unter Viadukt
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Brugg?
Wo reiche ich das Baugesuch in Brugg ein?
Wo steht die Zone Zone unter Viadukt in der BZO Brugg?
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