Zone Arbeitszone B · Beromünster
Luzern · BFS 1081 · Gemeindeprofil · alle 17 Zonen
Die Zone Arbeitszone B in Beromünster (Luzern) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bauen
- 041 932 14 14
- bauen@beromuenster.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Beromünster, in denen «Arbeitszone B» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 6BZO Bau- und Zonenreglement Beromuenster · S. 11
Arbeitszonen (§ 46 PBG)
1In den Arbeitszonen sind Bauten und Anlagen für Dienstleistungs-, Gewerbe- und Industriebetriebe zulässig. Nicht zulässig sind Betriebe, die überwiegend der Lagernutzung dienen.
2Verkaufsgeschäfte sind in den Arbeitszonen nur bis zu einer Nettofläche von 200 m2 oder in Zusammenhang mit Eigenproduktion zulässig.
3Wohnungen sind in den Arbeitszonen nicht zulässig. Davon ausgenommen sind Wohnungen für Betriebsinhaber und für betrieblich an den Standort gebundenes Personal.
4In den Arbeitszonen gelten folgende Höchst- und Mindestmasse:
Arbeitszone A Arbeitszone B max. Gesamthöhe 12.0 m 15.0 m min. Fassadenhöhe für Neuund Ersatzbauten 17 18 19 8.0 m 11.0 m Grenzabstand 4.0 m 5.0 m min. Grünflächenziffer 0.15, ergänzend gilt Absatz 5 0.15, ergänzend gilt Absatz 5
5Die Grünflächenziffer darf bis auf 0.10 reduziert werden, wenn anstelle der anrechenbaren Grünfläche Massnahmen zur Förderung der Biodiversität und zur Verbesserung der örtlichen mikroklimatischen Verhältnisse getroffen werden, z.B. - Anlage von naturnahen Flächen (z.B. artenreiche Blumenwiese, Magerwiesen, Feuchtwiesen), - Pflanzung von artenreichen Hecken aus einheimischen Straucharten, - Pflanzung von standortgerechten, einheimischen Bäumen, - naturnahe Begrünung von Fassaden, Mauern oder Zäunen, - Begrünung von Abstellflächen.
6Die Überbauungsziffer und die Gebäudelänge werden im Einzelfall aufgrund der betrieblichen Bedürfnisse sowie der öffentlichen Interessen an einer möglichst guten Eingliederung in die bauliche und landschaftli …
Art. 45BZO Bau- und Zonenreglement Beromuenster · S. 33
Schlussbestimmungen
1Das vorliegende Bau- und Zonenreglement tritt mit der Genehmigung durch den Regierungsrat in Kraft.
2Die Bau- und Zonenreglemente der Gemeinden Beromünster vom 8. Juni 2004, Neudorf vom 3. Februar 2004, Schwarzenbach vom 27. April 2000 und Gunzwil vom 9. Dezember 2003 werden aufgehoben.
3Die Bebauungspläne «Dorfkern Gunzwil» vom 09.09.1993 und «Bürgermoos» vom 19.02.2002 werden aufgehoben. Gemeinde Beromünster 34 ecoptima Bau- und Zonenreglement
4Folgende Gestaltungspläne werden aufgehoben: - Gestaltungsplan «Baumgarten EFH», Gunzwil vom 19.08.2008 - Gestaltungsplan «Baumgarten MFH», Gunzwil vom 23.12.2008 - Gestaltungsplan «Dorf 1», Gunzwil vom 07.11.1991 - Gestaltungsplan «Dorf 2», Gunzwil vom 30.12.1992 - Gestaltungsplan «Drei Eichen», Gunzwil vom 26.08.1998 - Gestaltungsplan «Im Dörfli», Gunzwil vom 23.11.1990 - Gestaltungsplan «Joosenhof», Gunzwil vom 06.10.2000 - Gestaltungsplan «Lindenhof», Gunzwil vom 22.04.1983 - Gestaltungsplan «Lindenmatt, Gunzwil vom 13.08.2004 - Gestaltungsplan «Bahnhof», Beromünster vom 26.06.2013 - Gestaltungsplan «Chrüzmatt», Beromünster vom 02.07.1991 - Gestaltungsplan «Dolderhof» (I), Beromünster vom 23.06.2004 - Gestaltungsplan «Halde», Beromünster vom 09.06.1996 - Gestaltungsplan «Rothus», Beromünster vom 06.12.1994 - Gestaltungsplan «Schönbühl», Beromünster vom 07.03.1994 - Gestaltungsplan «Schützenfeld», Beromünster vom 04.10.1974 - Gestaltungsplan «Sonnhalde», Beromünster vom 19.11.1984 - Gestaltungsplan «Ziegelhütte», Beromünster vom 23.06.2004 - Gest …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe | ≥ 11 m | Art. 6, S. 11 | 0.90 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 6, S. 11 | 0.90 |
| Grünflächenziffer | ≥ 15 % | Art. 6, S. 11 | 0.90 |
| Gesamthöhe | ≤ 15 m | Art. 6, S. 11 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Beromünster (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Arbeitszone B
Was gilt in der Zone Arbeitszone B in Beromünster?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Arbeitszone B einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Beromünster?
Wo reiche ich das Baugesuch in Beromünster ein?
Wo steht die Zone Arbeitszone B in der BZO Beromünster?
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