Zone Bifang Zonenteil 1A · Beromünster

Q: Was gilt in der Zone Bifang Zonenteil 1A in Beromünster?

Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.27. Insgesamt sind 3 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Beromünster erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Beromünster?

10 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar, Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur), Aktueller Situationsplan 1:500. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Beromünster ein?

Baugesuche in Beromünster laufen über eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar). Zuständig ist Abteilung Bauen, Fläcke 1, 6215 Beromünster.

Luzern · BFS 1081 · Gemeindeprofil · alle 17 Zonen

Hinweis: Für Beromünster gelten seit 2024-01-09 die harmonisierten Baubegriffe (IVHB). Massgebend sind Überbauungsziffer und Gesamthöhe; die Ausnützungsziffer ist im neuen Recht abgeschafft und die Vollgeschosszahl keine Steuerungsgrösse mehr. Werte aus altrechtlichen Unterlagen sind damit nicht direkt vergleichbar; insbesondere misst die neue Überbauungsziffer die anrechenbare Gebäudefläche innerhalb der projizierten Fassadenlinie, die alte dagegen die überbaubare Grundfläche.

Die Zone Bifang Zonenteil 1A in Beromünster (Luzern) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.27. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Aktueller Situationsplan 1:500
Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
Umgebungsplan 1:100
Pläne der Abwasseranlagen 1:100
Baugespann spätestens am Tag der Einreichung

Schriftliche Unterlagen

Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
Berechnung der Bauziffern
Energienachweis
Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Überbauungs-/Bebauungsziffer	≤ 0.27	Art. Anhang 1b, Nr. 1, S. 33	0.90
Überbauungs-/Bebauungsziffer	≥ 0.2	Art. Anhang 1b, Nr. 1, S. 33	0.90
Gesamthöhe	≤ 18 m	Art. Anhang 1b, Nr. 1, S. 39	0.90

Extrahiert aus der BZO Beromünster (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone Bifang Zonenteil 1A

Was gilt in der Zone Bifang Zonenteil 1A in Beromünster?

Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.27. Insgesamt sind 3 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Beromünster erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Beromünster?

10 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar, Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur), Aktueller Situationsplan 1:500. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Beromünster ein?

Baugesuche in Beromünster laufen über eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar). Zuständig ist Abteilung Bauen, Fläcke 1, 6215 Beromünster. Ablauf nach der Einreichung →

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