Zone Zone für öffentliche Bauten und Anlagen · Bad Ragaz

Zoneneinteilung 1 Das Gemeindegebiet wird in folgende Zonen eingeteilt: Wohnzone 1 W1 a, W1 b Wohnzone 2 W2 a, W2 b Wohnzone 3 W 3 Wohnzone 4 W 4 Wohn-Gewerbezone 2 WG 2 Wohn-Gewerbezone 2/3 WG 2/3 Wohn-Gewerbezone 3 WG 3 Gewerbe-Industriezone GI Kernzone K Dorfkernzone D Kurzone 1 KU 1 Kurzone 2 KU 2 Kurzone 3 KU 3 Wohnzone Pardiel 1 WP 1 Wohn-Gewerbezone Pardiel 2 WGP 2 Intensiverholungszone Pardiel IEZP Grünzonen GR Zone für öffentliche Bauten und Anlagen ZöBA Intensiverholungszonen IEZ Zone für Skiabfahrts- und Skiübungsgelände SS Landwirtschaftszone L Übriges Gemeindegebiet UeG 6 Gemeinde Bad Ragaz

Baureglement

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen 1 Bauten in der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen haben allseitig einen Grenzabstand von mindestens 5.0 m einzuhalten. Der Mehrlängenzuschlag findet keine Anwendung.

rainveränderungen 1 Die nachfolgenden Vorschriften gelten in den Bauzonen, ausgenommen in folgenden Zonen:

a)Gewerbe-Industriezone;

b)Zone für öffentliche Bauten und Anlagen;

c)Intensiverholungszone. 2 Das natürliche bzw. gewachsene Terrain ist im Zusammenhang mit Bauvorhaben möglichst wenig zu verändern. Bauten und Anlagen haben sich dem bestehenden Terrain anzupassen – und nicht umgekehrt. 3 Notwendige Terrainveränderungen haben sich der vorhandenen Topographie anzupassen. 4 Auffüllungen dürfen in der Regel die maximale Höhe von 1.0 m über die gesamte Länge ab gewachsenem Terrain nicht überschreiten. Vorbehalten sind zulässige Deponien. 5 Böschungskanten und Stützmauern dürfen nicht näher als 0.5 m an die Grenze reichen, wenn die Terrainveränderung nicht grenzüberschreitend und gleichzeitig ausgeführt wird. Einfriedungen dürfen nicht hinterfüllt werden. 6 Stützmauern und dergleichen sind auf das technisch Notwendige zu beschränken und weitgehend naturnah auszugestalten. Nach Möglichkeit sind Lebendverbauungen vorzusehen. 16 Gemeinde Bad Ragaz

Baureglement

F Bau- und Hygienevorschriften

Inkrafttreten 1 Der Gemeinderat bestimmt den Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Reglements nach der Genehmigung durch das kantonale Baudepartement. 2 Hängige Verfahren unterliegen den neuen Bestimmungen. 22 Gemeinde Bad Ragaz

Baureglement Der Gemeinderat Gemeindepräsident Der Gemeinderatsschreiber Guido Germann Mario Bislin 1. Nachtrag vom 20. September 2007 Öffentlich aufgelegt vom 17.04.2007 - 16.05.2007 Dem fakultativen Referendum unterstellt vom 21.08.2007 - 19.09.2007 Genehmigung durch das Baudepartement des

28.01.2008 Kantons St. Gallen In Kraft seit

01.03.2008

2. Nachtrag vom 18. März 2010 Öffentlich aufgelegt vom 05.01.2010 - 03.02.2010 Dem fakultativen Referendum unterstellt vom 16.02.2010 - 17.03.2010 Genehmigung durch das Baudepartement des

26.03.2010 Kantons St. Gallen In Kraft seit

01.05.2010 23 Gemeinde Bad Ragaz

Baureglement

Stichwortregister

Baureglement Art. Baugesetz Art. (Auszug)

Abbruch 12 79 Abstände von Strassen, Wege und Plätze 31

Abstellfläche für Motorfahrzeuge 32 72ff Abstellräume 39

Anbauten 35

Attikageschoss 27

Auffüllungen 38

Ausnahmen

77

Bau- und Hygienevorschriften 39ff 53 Bauarbeiten 43ff

Baubeginn

89 Baubewilligungsdauer

88 Bauermittlungsgesuch

91, 92 Baugesuch 48 80 Baukontrolle 46

Baulinie 31 24 Baureife

49 Bausperre (Planungszone)

108bis Bauvisiere

81 Bauweise, offen und geschlossen 24

Beiträge

51 Belichtung 39 53 Belüftung 39 53 Bepflanzungen, Einfriedungen 38

Bes …