Zell
Ausnützungsziffer in Zell
Die Ausnützungsziffer ist in Zell in 9 von 13 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.3 bis 1. Rechtsgrundlage ist meist Art. 33 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| G | ≤ 0.6 | Art. 39, S. 13 |
| W2 | ≤ 0.4 | Art. 33, S. 12 |
| W2a | ≤ 0.3 | Art. 33, S. 12 |
| W3 | ≤ 0.6 | Art. 33, S. 12 |
| WG2 | ≤ 0.4 | Art. 33, S. 12 |
| WG3 | ≤ 0.6 | Art. 33, S. 12 |
| WG5 | ≤ 1 | Art. 33, S. 12 |
| Z | ≤ 0.7 | Art. 23, S. 10 |
| ZK | ≤ 0.75 | Art. 26, S. 11 |
Extrahiert aus der BZO Zell (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Zell?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.3 bis 1, festgelegt in 9 von 13 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Zell?
Meist in Art. 33 der Bau- und Zonenordnung Zell, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.