Uster
Kleiner Grenzabstand in Uster
Der kleine Grenzabstand ist in Uster in 9 von 16 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 3.5 m bis 5 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 29 der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| K3 | ≥ 3.5 m | Art. 15, S. 9 |
| K3/4 | ≥ 3.5 m | Art. 13, S. 8 |
| L2/30 | ≥ 5 m | Art. 29, S. 12 |
| W2/30 | ≥ 5 m | Art. 29, S. 12 |
| W2/40 | ≥ 4 m | Art. 29, S. 12 |
| W2/50 | ≥ 4 m | Art. 29, S. 12 |
| W3/50 | ≥ 5 m | Art. 29, S. 12 |
| W3/70 | ≥ 4 m | Art. 29, S. 12 |
| W4/70 | ≥ 5 m | Art. 29, S. 12 |
Extrahiert aus der BZO Uster (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Uster?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 3.5 m bis 5 m, festgelegt in 9 von 16 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Uster?
Meist in Art. 29 der Bau- und Zonenordnung Uster, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.