Uster
Ausnützungsziffer in Uster
Die Ausnützungsziffer ist in Uster in 11 von 16 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.3 bis 1.5. Rechtsgrundlage ist meist Art. 29 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| G3 | ≤ 0.9 | Art. 34, S. 14 |
| I4 | ≤ 1 | Art. 34, S. 14 |
| L2/30 | ≤ 0.3 | Art. 29, S. 12 |
| W2/30 | ≤ 0.3 | Art. 29, S. 12 |
| W2/40 | ≤ 0.4 | Art. 29, S. 12 |
| W2/50 | ≤ 0.5 | Art. 29, S. 12 |
| W3/50 | ≤ 0.5 | Art. 29, S. 12 |
| W3/70 | ≤ 0.7 | Art. 29, S. 12 |
| W4/70 | ≤ 0.7 | Art. 29, S. 12 |
| Z3 | ≤ 1 | Art. 26, S. 11 |
| Z5 | ≤ 1.5 | Art. 26, S. 11 |
Extrahiert aus der BZO Uster (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Uster?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.3 bis 1.5, festgelegt in 11 von 16 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Uster?
Meist in Art. 29 der Bau- und Zonenordnung Uster, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.