Unterengstringen
Baumassenziffer in Unterengstringen
Die Baumassenziffer ist in Unterengstringen in 10 von 10 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 1.2 m3/m2 bis 10 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 15 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| G | ≤ 5 m3/m2 | Art. 20, S. 8 |
| I | ≤ 10 m3/m2 | Art. 20, S. 8 |
| K | ≤ 3.2 m3/m2 | Art. 1, S. 3 |
| W1L | ≤ 1.2 m3/m2 | Art. 15, S. 7 |
| W2D | ≤ 2 m3/m2 | Art. 1, S. 3 |
| W2D | ≤ 2 m3/m2 | Art. 15, S. 7 |
| W2L | ≤ 1.3 m3/m2 | Art. 1, S. 3 |
| W2L | ≤ 1.3 m3/m2 | Art. 15, S. 7 |
| W2M | ≤ 1.4 m3/m2 | Art. 1, S. 3 |
| W2M | ≤ 1.4 m3/m2 | Art. 15, S. 7 |
| W3 | ≤ 2.55 m3/m2 | Art. 15, S. 7 |
| WG3 | ≤ 2.55 m3/m2 | Art. 15, S. 7 |
| Zentrumszone | ≤ 3.2 m3/m2 | Art. 1, S. 3 |
| Zentrumszone | ≤ 3.2 m3/m2 | Art. 13, S. 7 |
Extrahiert aus der BZO Unterengstringen (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Unterengstringen?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 1.2 m3/m2 bis 10 m3/m2, festgelegt in 10 von 10 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Unterengstringen?
Meist in Art. 15 der Bau- und Zonenordnung Unterengstringen, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.
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