Thusis
Grosser Grenzabstand in Thusis
Der grosse Grenzabstand ist in Thusis in 9 von 13 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 4 m bis 11 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 66 der Bau- und Zonenordnung.
Der grosse Grenzabstand ist der erhöhte Mindestabstand zur Parzellengrenze, meist auf der Hauptwohnseite oder der längeren Gebäudeseite. Welche Seite das ist, sagt das Reglement.
| Zone | Grosser Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| W2 | ≥ 5 m | Art. 66, S. 43 |
| W3a | ≥ 5 m | Art. 66, S. 43 |
| W3 | ≥ 7 m | Art. 66, S. 43 |
| W4 | ≥ 9 m | Art. 66, S. 43 |
| W5 | ≥ 11 m | Art. 66, S. 43 |
| Gemischte Zone | ≥ 7 m | Art. 66, S. 43 |
| Arbeitszone A | ≥ 6 m | Art. 66, S. 43 |
| Arbeitszone B | ≥ 4 m | Art. 66, S. 43 |
| Arbeitszone C | ≥ 4 m | Art. 66, S. 43 |
Extrahiert aus der BZO Thusis. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist der grosse Grenzabstand in Thusis?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 4 m bis 11 m, festgelegt in 9 von 13 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der grosse Grenzabstand in der Bauordnung Thusis?
Meist in Art. 66 der Bau- und Zonenordnung Thusis, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.