Thusis
Gebäudehöhe in Thusis
Die Gebäudehöhe ist in Thusis in 9 von 13 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 7 m bis 20 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 66 der Bau- und Zonenordnung.
Die Gebäudehöhe ist das Mass vom massgebenden Terrain bis zur Schnittlinie der Fassade mit der Dachfläche oder bis zur Oberkante des Dachrands. Wie genau gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht.
| Zone | Gebäudehöhe | Fundstelle |
|---|---|---|
| W2 | ≤ 7 m | Art. 66, S. 43 |
| W3a | ≤ 7 m | Art. 66, S. 43 |
| W3 | ≤ 9.8 m | Art. 66, S. 43 |
| W4 | ≤ 12 m | Art. 66, S. 43 |
| W5 | ≤ 15 m | Art. 66, S. 43 |
| Gemischte Zone | ≤ 15 m | Art. 66, S. 43 |
| Arbeitszone A | ≤ 15 m | Art. 66, S. 43 |
| Arbeitszone B | ≤ 20 m | Art. 66, S. 43 |
| Arbeitszone C | ≤ 20 m | Art. 66, S. 43 |
Extrahiert aus der BZO Thusis. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Gebäudehöhe in Thusis?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 7 m bis 20 m, festgelegt in 9 von 13 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Gebäudehöhe in der Bauordnung Thusis?
Meist in Art. 66 der Bau- und Zonenordnung Thusis, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.