Strengelbach
Kleiner Grenzabstand in Strengelbach
Der kleine Grenzabstand ist in Strengelbach in 2 von 5 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 4 m bis 6 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 14 der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | ≥ 4 m | Art. 14, S. 9 |
| W3 | ≥ 6 m | Art. 7, S. 5 |
Extrahiert aus der BZO Strengelbach (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 14 im Wortlaut, Seite 9
§ 14 Landwirtschaftszone 1 Die Landwirtschaftszone ist für die bodenabhängige landwirtschaftliche und gar- tenbauliche Produktion sowie für die innere Aufstockung und die Energiegewin- nung aus Biomasse im Sinne von Art. 16 und 16a Abs. 1, 1bis und 2 RPG be- stimmt. Es gilt die Empfindlichkeitsstufe III. 2 Die Zulässigkeit von weiteren Produktionsmethoden und Nutzungsformen richtet sich nach dem eidgenössischen Recht. 3 Ersatzaufforstungen sowie Anlagen zum ökologischen Ausgleich (z. B. Terrain- veränderungen) bis 50 a sind zulässig, soweit keine überwiegenden, insbesondere landwirtschaftliche, Interessen entgegenstehen. 4 Für alle Bauten und Anlagen ist ein in Abwägung sämtlicher betroffener Interes- sen optimaler Standort zu wählen. Sie haben sich unter Wahrung der betrieblichen Erfordernisse in Bezug auf Standort, Ausmass, Gestaltung, Stellung sowie Umge- bungsbepflanzung ins Landschaftsbild einzufügen. Bauten in der Land- wirtschaftszone Für Wohngebäude sind zwei Geschosse erlaubt. Im Übrigen werden Gesamthöhen und Gebäudelängen vom Gemeinderat unter Berücksichtigung der tatsächlichen Verhältnisse und der bau- und feuerpolizeilichen sowie wohnhygienischen Erfor- dernisse festgelegt. Es gilt für alle Bauten gegenüber den angrenzenden privaten Grundstücken generell ein Grenzabstand aus der halben Fassadenhöhe, mindestens aber 4.0 m. Wässermatten 5 Die im Kulturlandplan eingetragenen Wässermatten sind kulturhistorisch wert- voll. Ihre Erhaltung wird mit privatrechtlichen Vereinbarungen geregelt. 6 3.3 Schutzzonen und Schutzobjekte
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Strengelbach?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 4 m bis 6 m, festgelegt in 2 von 5 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Strengelbach?
Meist in Art. 14 der Bau- und Zonenordnung Strengelbach, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.