Schwerzenbach
Kleiner Grenzabstand in Schwerzenbach
Der kleine Grenzabstand ist in Schwerzenbach in 7 von 9 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 4.5 m bis 5 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 15 der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| W1D | ≥ 4.5 m | Art. 15, S. 19 |
| W1L | ≥ 4.5 m | Art. 15, S. 19 |
| W2 | ≥ 4.5 m | Art. 15, S. 19 |
| W3 | ≥ 4.5 m | Art. 15, S. 19 |
| W4 | ≥ 4.5 m | Art. 15, S. 19 |
| WG3 | ≥ 5 m | Art. 17, S. 21 |
| WG4 | ≥ 5 m | Art. 17, S. 21 |
Extrahiert aus der BZO Schwerzenbach (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Schwerzenbach?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 4.5 m bis 5 m, festgelegt in 7 von 9 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Schwerzenbach?
Meist in Art. 15 der Bau- und Zonenordnung Schwerzenbach, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.