Mönchaltorf
Kleiner Grenzabstand in Mönchaltorf
Der kleine Grenzabstand ist in Mönchaltorf in 7 von 9 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 3.5 m bis 5 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 35 der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| Eb | ≥ 3.5 m | Art. 47, S. 18 |
| I1 | ≥ 4 m | Art. 43, S. 16 |
| I2 | ≥ 4 m | Art. 43, S. 16 |
| W2 | ≥ 5 m | Art. 35, S. 14 |
| W2E | ≥ 5 m | Art. 35, S. 14 |
| W3 | ≥ 5 m | Art. 35, S. 14 |
| WG3 | ≥ 5 m | Art. 35, S. 14 |
Extrahiert aus der BZO Mönchaltorf (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 35 im Wortlaut, Seite 14
Art. 35 Es gelten folgende Massvorschriften: Zone W2E W2 W3 WG3 Ausnützungsziffer max. 30 % 30 % 50 % 50 % Vollgeschosszahl max. 2 2 3 3 Dachgeschosszahl max. 0 1 1 1 Anrechenbares Unter- geschoss 0 0 0 0 Gebäudehöhe max. 6.0 m 7.5 m 10.5 m 10.5 m Firsthöhe max. 3.0 m 5.0 m 5.0 m 5.0 m Gebäudelänge max. 25.0 m 25.0 m 30.0 m 30.0 m Grenzabstände: • kleiner Grundabstand min. • grosser Grundabstand min. 5.0 m 10.0 m 5.0 m 10.0 m 5.0 m 10.0 m 5.0 m 10.0 m 5.0 m 10.0 m Grosser und kleiner Grund- abstand
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Mönchaltorf?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 3.5 m bis 5 m, festgelegt in 7 von 9 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Mönchaltorf?
Meist in Art. 35 der Bau- und Zonenordnung Mönchaltorf, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.