Menziken
Vollgeschosse in Menziken
Die Zahl der Vollgeschosse ist in Menziken in 1 von 9 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 3 Vollgeschosse. Rechtsgrundlage ist meist Art. 14 der Bau- und Zonenordnung.
Die Zahl der Vollgeschosse begrenzt, wie viele volle Geschosse ein Gebäude haben darf. Dach-, Attika- und Untergeschosse zählen je nach Reglement nicht oder nur unter Bedingungen mit.
| Zone | Vollgeschosse | Fundstelle |
|---|---|---|
| Zentrumszone | ≥ 3 Vollgeschosse | Art. 14, S. 14 |
Extrahiert aus der BZO Menziken (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 14 im Wortlaut, Seite 14
§ 14 1 Der Gemeinderat bestimmt unter Berücksichtigung der öf- fentlichen und privaten Interessen, des Ortsbildes, der Aus- senraumgestaltung, der Strassen- und Parkierungsverhält- nisse sowie der Gegebenheiten des Einzelfalls das zulässige Bauvolumen. Zentrumszone, Bauvorschriften 2 Es ist die offene und die geschlossene Bauweise zulässig. 3 Mit Ausnahme des in § 15 aufgeführten Hochhauses be- trägt die maximale Fassadenhöhe 16 m, die maximale Ge- samthöhe 19 m. Neue Gebäude müssen mindestens drei Vollgeschosse aufweisen, ausgenommen An-, Neben- und Verbindungsbauten. 4 Die Erdgeschosse von Neubauten haben eine lichte Höhe von mindestens 3.0 Metern aufzuweisen. 5 Die minimalen Grenzabstände betragen - für Fassadenhöhe bis 8 m 4.0 m - für Fassadenhöhe über 8 m 5.0 m 6 Für flach eingedeckte, gewerblich genutzte An-, Neben- und Verbindungsbauten mit maximal 4.0 m Fassadenhöhe gilt ein reduzierter Grenzabstand von 2.0 m. 7 Wenn ein Grundstück nur teilweise überbaut wird, ist auf- zuzeigen, wie das restliche Grundstück in einer späteren Etappe nachverdichtet werden kann. 8 Gebäude dürfen nur abgebrochen werden, wenn die Bau- lücke das Ortsbild nicht beeinträchtigt oder die Erhaltung der Bausubstanz unzumutbar ist, oder wenn bereits eine rechts- kräftige Baubewilligung für einen sich gut in das Ortsbild ein- fügenden Neubau vorliegt. BNO Gemeinde Menziken 13
Häufige Fragen
Wie gross ist die Zahl der Vollgeschosse in Menziken?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 3 Vollgeschosse, festgelegt in 1 von 9 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Zahl der Vollgeschosse in der Bauordnung Menziken?
Meist in Art. 14 der Bau- und Zonenordnung Menziken, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.