Laufen
Gebäudehöhe in Laufen
Die Gebäudehöhe ist in Laufen in 5 von 11 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 7.5 m bis 20 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 3 der Bau- und Zonenordnung.
Die Gebäudehöhe ist das Mass vom massgebenden Terrain bis zur Schnittlinie der Fassade mit der Dachfläche oder bis zur Oberkante des Dachrands. Wie genau gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht.
| Zone | Gebäudehöhe | Fundstelle |
|---|---|---|
| G | ≤ 7.5 m | Art. 3, S. 7 |
| GS | ≤ 12 m | Art. 3, S. 7 |
| Industriezone 1 | ≤ 20 m | Art. 5, S. 9 |
| J 2 | ≤ 20 m | Art. 3, S. 7 |
| J 3 | ≤ 20 m | Art. 3, S. 7 |
Extrahiert aus der BZO Laufen (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 3 im Wortlaut, Seite 7
Art.3 Nutzungsvorschriften der Bauzonen Hinweis auf RBG Max. Vollgeschoss- zahl Max. Geschoss- flächenziffer Max. Gebäudehöhe Max. Gebäudelänge für Hauptbauten Lärmempfindlich-keits- stufe Definiert im ZR Art. 31 Art. 20 Art. 28 Art. 30 W 2a § 21 2 0.40 -- 30 m II / III 2 W 2b § 21 2 0.50 -- 35 m II / III 2 W 3 § 21 3 0.75 -- 40 m II / III 2 WG 2 § 21 2 0.50 -- 40 m II / III 2 Z 1 § 22 3 0.90 -- 45 m III Z 2 § 22 4 1.20 -- 40 m III G § 23 -- -- 7.5 m 45 m III J 1 § 23 -- -- 20 m3 -- IV J 2 § 23 -- -- 20 m -- IV J 3 § 23 -- -- 20 m -- IV GS -- -- -- 12 m -- IV OeWA § 24 -- -- -- -- II / III 4 SpF § 26 -- -- -- -- III 2 Aufstufung in ES III gemäss Festlegung im Zonenplan 3 spezielle Höhenregelungen siehe Art. 5 Abs. 4 ZR 4 gemäss Festlegung im Zonenplan
Häufige Fragen
Wie gross ist die Gebäudehöhe in Laufen?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 7.5 m bis 20 m, festgelegt in 5 von 11 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Gebäudehöhe in der Bauordnung Laufen?
Meist in Art. 3 der Bau- und Zonenordnung Laufen, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.