Illnau-Effretikon
Gebäudehöhe in Illnau-Effretikon
Die Gebäudehöhe ist in Illnau-Effretikon in 17 von 22 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 4 m bis 18 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 11.1.5 der Bau- und Zonenordnung.
Die Gebäudehöhe ist das Mass vom massgebenden Terrain bis zur Schnittlinie der Fassade mit der Dachfläche oder bis zur Oberkante des Dachrands. Wie genau gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht.
| Zone | Gebäudehöhe | Fundstelle |
|---|---|---|
| Ea | ≤ 7 m | Art. 8.2.1, S. 18 |
| Eb | ≤ 4 m | Art. 8.2.1, S. 18 |
| Ec | ≤ 4 m | Art. 8.2.1, S. 18 |
| Ed | ≤ 7 m | Art. 8.2.1, S. 18 |
| Ee | ≤ 4 m | Art. 8.2.1, S. 18 |
| W 1.7 | ≤ 7.5 m | Art. 11.1.5, S. 25 |
| W 2.2 | ≤ 10.5 m | Art. 11.1.5, S. 25 |
| W 2.6 | ≤ 10.5 m | Art. 11.1.5, S. 25 |
| W 3.0 | ≤ 13.5 m | Art. 11.1.5, S. 25 |
| WG 2.8 | ≤ 11.4 m | Art. 11.1.5, S. 25 |
| WG 3.2 | ≤ 14.7 m | Art. 11.1.5, S. 25 |
| Z 3.3 | ≤ 14 m | Art. 11.1.5, S. 25 |
| Z 4.0 | ≤ 18 m | Art. 11.1.5, S. 25 |
| Zone für öffentliche Bauten – Kindergartenanlagen Bannhalden und Chelleracher | ≤ 7.5 m | Art. 7, S. 18 |
| Zone für öffentliche Bauten – Kindergartenanlagen Müselacher, Wattbuck und Rosswinkel | ≤ 10.5 m | Art. 7, S. 18 |
| Zone für öffentliche Bauten – Schulanlagen Schlimperg/Ottikon/Eselriet/Hagen/Baumeister-Kurszentrum/Elektro-Bildungszentrum/Werkhof Effretikon/Sportanlagen Eselriet/Mehrzweckanlage/Kirchen | ≤ 14 m | Art. 7, S. 18 |
| Zone für öffentliche Bauten – Zentrum Effretikon/Schulanlage Watt/Abwasserreinigungsanlage Mannenberg | ≤ 18 m | Art. 7, S. 18 |
Extrahiert aus der BZO Illnau-Effretikon (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Gebäudehöhe in Illnau-Effretikon?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 4 m bis 18 m, festgelegt in 17 von 22 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Gebäudehöhe in der Bauordnung Illnau-Effretikon?
Meist in Art. 11.1.5 der Bau- und Zonenordnung Illnau-Effretikon, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.
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