Dielsdorf
Gebäudehöhe in Dielsdorf
Die Gebäudehöhe ist in Dielsdorf in 9 von 10 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 7.5 m bis 20 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 24 der Bau- und Zonenordnung.
Die Gebäudehöhe ist das Mass vom massgebenden Terrain bis zur Schnittlinie der Fassade mit der Dachfläche oder bis zur Oberkante des Dachrands. Wie genau gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht.
| Zone | Gebäudehöhe | Fundstelle |
|---|---|---|
| I1 | ≤ 20 m | Art. 31, S. 11 |
| I2 | ≤ 12 m | Art. 31, S. 11 |
| W2 | ≤ 7.5 m | Art. 24, S. 9 |
| W2/3 | ≤ 8.1 m | Art. 24, S. 9 |
| W3/4 | ≤ 11.4 m | Art. 24, S. 9 |
| WG2/3 | ≤ 8.1 m | Art. 24, S. 9 |
| WG3/4 | ≤ 11.4 m | Art. 24, S. 9 |
| Z3 | ≤ 11.4 m | Art. 19, S. 8 |
| Z4 | ≤ 14.7 m | Art. 19, S. 8 |
Extrahiert aus der BZO Dielsdorf (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 24 im Wortlaut, Seite 9
Art. 24 Grundmasse Es gelten folgende Grundmasse: W2 W2/3 W3/4 WG2/3 WG3/4 Ausnützung max. 40 % 40 % 60 % 40 % 60 % Vollgeschosse 2 2 3 2 3 anrechenbare max. Dachgeschosse 1 1 1 1 1 anrechenbare max. Untergeschosse 0 1 1 1 1 kleiner Grundabstand min. 5 m 5 m 6 m 4 m 6 m grosser Grundabstand min. 10 m 10 m 12 m 8 m 12 m Gebäudelänge max. 25 m 30 m 40 m 30 m 40 m Gebäudehöhe 7.5 m 8.1 m 11.4 m 8.1 m 11.4 m Firsthöhe 5.0 m 6.0 m 5.0 m 6.0 m 9
Häufige Fragen
Wie gross ist die Gebäudehöhe in Dielsdorf?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 7.5 m bis 20 m, festgelegt in 9 von 10 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Gebäudehöhe in der Bauordnung Dielsdorf?
Meist in Art. 24 der Bau- und Zonenordnung Dielsdorf, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.