Davos
Ausnützungsziffer in Davos
Die Ausnützungsziffer ist in Davos in 17 von 20 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.35 bis 2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 93 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| Dorfkernzone | ≤ 0.55 | Art. 93, S. 32 |
| Forschungszone | ≤ 1 | Art. 93, S. 32 |
| Gewerbezone | ≤ 2 | Art. 93, S. 32 |
| KBZ 01 | ≤ 1 | Art. 71, S. 21 |
| KBZ 02 | ≤ 1 | Art. 71, S. 21 |
| KBZ 03 | ≤ 1.2 | Art. 71, S. 21 |
| KBZ 04 | ≤ 1.7 | Art. 71, S. 21 |
| KBZ 05 | ≤ 1.7 | Art. 71, S. 21 |
| KBZ 07 | ≤ 1 | Art. 71, S. 21 |
| KBZ 08 | ≤ 1 | Art. 71, S. 21 |
| KBZ 09 | ≤ 1.7 | Art. 71, S. 21 |
| Ortsrandzone I | ≤ 0.45 | Art. 93, S. 32 |
| Ortsrandzone II | ≤ 0.35 | Art. 93, S. 32 |
| Städt. Wohnen | ≤ 1 | Art. 93, S. 32 |
| Wohnen Dorf/Platz | ≤ 0.85 | Art. 93, S. 32 |
| Zentrumszone | ≤ 1.25 | Art. 93, S. 32 |
| Zone für Arbeiten und Wohnen | ≤ 0.9 | Art. 93, S. 32 |
Extrahiert aus der BZO Davos. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Davos?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.35 bis 2, festgelegt in 17 von 20 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Davos?
Meist in Art. 93 der Bau- und Zonenordnung Davos, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.