Birmensdorf
Kleiner Grenzabstand in Birmensdorf
Der kleine Grenzabstand ist in Birmensdorf in 10 von 12 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 3.5 m bis 6 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 16 der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| B2 | ≥ 6 m | Art. 13, S. 8 |
| G3/6 | ≥ 3.5 m | Art. 21, S. 10 |
| I5/7 | ≥ 3.5 m | Art. 21, S. 10 |
| K | ≥ 3.5 m | Art. 6, S. 6 |
| W1/20 % | ≥ 5 m | Art. 16, S. 9 |
| W2/30 % | ≥ 5 m | Art. 16, S. 9 |
| W2/45 % | ≥ 6 m | Art. 16, S. 9 |
| W3/60 % | ≥ 6 m | Art. 16, S. 9 |
| WG2/45 % | ≥ 6 m | Art. 16, S. 9 |
| WG3/60 % | ≥ 6 m | Art. 16, S. 9 |
Extrahiert aus der BZO Birmensdorf (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Birmensdorf?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 3.5 m bis 6 m, festgelegt in 10 von 12 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Birmensdorf?
Meist in Art. 16 der Bau- und Zonenordnung Birmensdorf, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.