Aarau
Baumassenziffer in Aarau
Die Baumassenziffer ist in Aarau in 1 von 14 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 8 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 14 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
Extrahiert aus der BZO Aarau (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 14 im Wortlaut, Seite 6
§ 14 Zone Arbeiten (AR) 1 Die Zone dient ausschliesslich der Betriebsnutzung. 2 Zulässig ist mässig störende Betriebsnutzung. Wohnungen sind zulässig, wenn sie betriebsbedingt standortgebunden sind. 3 Es gilt eine Baumassenziffer von 8. Der Stadtrat setzt den Grenzabstand gegenüber anderen Zonen im Baubewilligungsverfahren in Abweichung von § 9 Abs. 1 (Anhang 1) unter umfassender Interessenabwägung fest. 6 7.1-1
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Aarau?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 8 m3/m2, festgelegt in 1 von 14 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Aarau?
Meist in Art. 14 der Bau- und Zonenordnung Aarau, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.