Zone ÖBA · Widnau

Aufhebung bisherigen Rechts 6 Schlussbestimmungen zugsbeginn. formation in Rechtskraft. Der Gemeinderat bestimmt nach Eintreten der Rechtskraft den Voll- 2 Die bei Vollzugsbeginn dieses Erlasses hängigen Baubewilligungsverfahren werden nach je nem Recht beurteilt, welches im Zeitpunkt des erstinstanzlichen Entscheids der Baubewilligungs behörde Gültigkeit hat. Die im Grundbuch angemerkten öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen bezüglich Ausnützungsziffer nach Art. 62 und 63 des Baugesetzes vom 6. Juni 1972 werden gegenstands los. Diese Anmerkungen im Grundbuch werden auf Anmeldung der Baubehörde innert zweier Jahre nach Inkrafttreten dieses Reglements gelöscht. 2 Der Zonenplan vom 27. Oktober 1994 sowie bisherige Teilzonenpläne werden aufgehoben. Vorbehalten bleibt die Anwendung des neuen Rechts, soweit es für die Baugesuchsteller günstiger ist. 1 Dieses Reglement tritt mit der Genehmigung durch das Amt für Raumentwicklung und GeoinArt. 38 und Art. 173

–soweit die Bauten auf den betroffenen Grundstücken die gültigen Grenzabstände einhalten - durch dieses Reglement gegenstandslos. Diese Eigentumsbeschränkungen werden nach Bedarf entweder aufgehoben und die Anmerkung im Grundbuch gelöscht oder sie werden an das neue Recht angepasst. Die im Grundbuch angemerkten öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen bezüglich erweiterter Grenzabstandsverpflichtung nach Art. 56 des Baugesetzes vom 6. Juni 1972 werden 1 Das Baureglement vom 19. Januar 2007 wird aufgehoben. Abs. 1 PBG Vom Gemeinderat erlassen am: 31. Januar 2023 121. Mai 2024 Gemeinde Widnau

¹Bauregle …